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L’immobilier à Saint-Jean-de-Luz, entre prestige et rareté

L’immobilier à Saint-Jean-de-Luz connaît une trajectoire constante depuis déjà quelques années. Les biens idéalement placés y sont extrêmement rares, pour une demande qui ne cesse de se renforcer. Un dynamisme qui a logiquement eu des répercussions sur les prix du marché, même si tous les quartiers ne sont pas logés à la même enseigne.

Avec une superficie importante (19 km2, soit presque le double de sa voisine Biarritz), la ville offre en effet une diversité de biens intéressante. Que ce soit en plein cœur de la ville ou, au contraire, dans des quartiers plus résidentiels, il est difficile, mais pas impossible, de trouver des appartements ou des maisons de luxe jouissant d’atouts considérables.

Immobilier à Saint-Jean-de-Luz : un marché diversifié

Saint-Jean-de-Luz, ce sont des quartiers extrêmement distincts, avec des spécificités fortes et des prix en adéquation. Effectuer votre projet d’achat avec notre équipe, c’est l’assurance d’acheter votre bien au juste prix grâce aux conseils de nos professionnels de l’immobilier.

Un appartement de luxe en première ligne face à l’océan ? Un pied à terre de prestige au cœur du centre-ville pour accéder rapidement et facilement à l’ensemble des commodités ? Une résidence secondaire de luxe dans un quartier résidentiel et proche de la nature ?
Parmi nos nombreuses annonces de biens d’exception, vous trouverez à coup sûr celui que vous recherchez, dans le quartier qui vous correspond.


Des quartiers très prisés

L’hyper centre de Saint-Jean-de-Luz, avec son mode de vie tout à pied, fait naturellement partie des plus demandés. La proximité de la Grande Plage, du port, des commerces et de l’ensemble des restaurants sont des atouts inestimables et très recherchés.
A ce titre, le quartier Sainte-Barbe, qui comprend quelques appartements et maisons de prestige avec vue sur la baie et les montagnes du Pays Basque, est sans doute le plus convoité de la ville. Calme et beauté sont des qualificatifs qui conviennent parfaitement à Sainte-Barbe. Le meilleur de l’immobilier à Saint-Jean-de-Luz s’y trouve, avec quelques produits de prestige absolument exceptionnels.

Non loin de là, le quartier Aice Errota échappe au tumulte du cœur de la ville mais conserve une proximité appréciable de la plage et possède de nombreux commerces de proximité. Il est également possible d’y dénicher des biens de luxe aux cachets incomparables, mais, là aussi, la demande se révèle très nettement supérieure à l’offre.

Face à ce marché immobilier très tendu dans ces quartiers, l’accompagnement de professionnels est un atout majeur, pour ne pas dire incontournable. Côte Ouest Immobilier, implanté boulevard Thiers, au cœur de l’une des zones les plus prisées de la ville, vous permet de bénéficier de sa parfaite connaissance du marché local pour trouver avec vous le bien de prestige dont vous rêvez.

Des quartiers dignes d’intérêt

S’éloigner du cœur de Saint-Jean-de-Luz, c’est aussi faire le choix de la quiétude et de la tranquillité, à l’écart du côté bouillonnant du centre-ville.
En fonction des quartiers, il est malgré tout possible de rejoindre la Grande Plage à pied, car distante d’environ 1 kilomètre (Fargeot, quartier du Lac). Dans ces zones essentiellement résidentielles mais non dénuées de commerces de proximité, il est possible de trouver quelques biens d’exception. 

D’autres zones, en revanche, rendent impossible l’accès à pied au centre-ville. Mais cela ne signifie pas, au contraire, qu’elles soient dépourvues d’atouts. On trouve ainsi à Acotz, par exemple, des villas ou appartements de prestige avec vue sur l’Océan et la plage de Lafitenia toute proche.
Même constat à Erromardie avec sa plage de galets, très prisée des pêcheurs de crabes en culottes courtes !
Malgré l’éloignement relatif de l’hypercentre, nombre de restaurants et commerces de proximité sont présents dans ces secteurs. Enfin, la zone de Jalday, dans laquelle on trouve absolument tout, est à quelques minutes à peine en voiture et est aisément accessible.

Saint-Jean-de-Luz, des atouts considérables

Si l’immobilier à Saint-Jean-de-Luz ne connaît aucun temps mort, c’est avant tout en raison des atouts indéniables de cette ville unique en son genre.
Saint-Jean-de-Luz offre à ses habitants un cadre de vie d’exception, entre océan et nature. La proximité de l’Espagne, à peine distante d’une quinzaine de kilomètres, ouvre également des perspectives intéressantes. 

Une ville authentique et chargée d’histoire

C’est à Saint-Jean-de-Luz, en 1660, que Louis XIV épousa Marie-Thérèse d’Autriche. Ce fameux passage de l’histoire de la ville et de la France résonne encore dans ses murs, à travers l’Eglise Saint Jean-Baptiste ou la maison Louis XIV.

Donibane Lohizune (le nom de la ville en basque) n’a pas cédé aux sirènes de l’urbanisation galopante comme d’autres communes de la région. Saint-Jean-de-Luz a su conserver son authenticité, que l’on retrouve à chaque coin de rue au travers des maisons traditionnelles.

Parmi les éléments incontournables, comment ne pas citer la baie, paysage absolument exceptionnel connu du monde entier ? Un endroit idéal et sécurisé pour les baignades en famille, dans un décor à couper le souffle. 

Une ville vivante 365 jours par an

Loin de l’image d’Epinal d’une station balnéaire dont la vie s’arrête en même temps que les rayons de soleil estivaux, Saint-Jean-de-Luz (14.000 habitants) conserve son dynamisme et son pouvoir d’attractivité tout au long de l’année.

Le Marché des Halles, ouvert chaque jour de la semaine, propose des produits locaux de qualité. Il est pour beaucoup dans cette animation et l’effervescence bon enfant qui en découle.

Saint-Jean, c’est aussi une offre culinaire authentique et éclectique, avec une kyrielle de restaurants et d’auberges réputés dans tout le Pays Basque.
Une superbe piscine municipale, un cinéma, un casino, une vie associative riche et variée, la possibilité de s’adonner à la pratique de nombreux sports… La liste des avantages est nombreuse, et, associés à votre futur bien immobilier de prestige, il en résulte une qualité de vie à nulle autre pareille.