À vendre Guéthary - Villa en plein cœur du bourg

Entièrement rénovée, cette villa se situe à quelques pas du centre du village et des plages, au calme.

Elle se compose d'une très belle entrée sous verrière, d'un grand séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. L'ensemble des volumes de réception sont très clairs et ouverts sur le jardin. Les grandes baies vitrées permettent d'accéder aux différentes terrasses et espaces du jardin.

Le premier étage dessert trois chambres dont deux salles d'eau et une salle de bain, toutes ouvertes sur un ravissant balcon filant. Un demi palier dessert une suite et le dernier étage a été aménagé en un bureau ouvert et une suite.

Cette villa offre tout le confort moderne. Un immense sous-sol d'environ 100 m² avec double garage, buanderie et cave vient compléter cette maison de caractère. La villa s'accompagne d'un ravissant jardin arboré à l'abri des regards.

Cette villa familiale permettra un mode de vie à pied très recherché vers les plages, les spots de surf de Guéthary et ses nombreux restaurants.

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Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

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Résumé

• Référence : V2125
• Surface habitable : 250 m²
• Surface terrain : 700 m²
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de salles de bain : 5
• Nombre de pièces : 6
• Type de chauffage : Radiateur, Gaz
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 3 150 000 €
• Honoraires : 5 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelle : En cours de réalisation
• Énergie - Estimation des émissions : En cours de réalisation
• Prix hors honoraires : 3 000 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 150 000 €
• Taxe foncière : 2 025 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr