À vendre Bidart - Ferme du 18ème rénovée avec piscine
Située dans le secteur d'Ilbarritz à Bidart proche du golf et des plages, dans un environnement très recherché, cette ferme du 18ème siècle de type Labourdine bénéficie d'un terrain de 1 400 m² avec de beaux arbres, une piscine chauffée 10x4m et un pool house.
Le bâti est entièrement rénové dans les règles de l'art bénéficiant d'aménagements intérieurs de grande qualité.
Nous avons une surface développée de 300 m² incluant un garage de 25 m². La façade Est est bordée de platane. Des restanques et des murets encadrent cet espace qui sépare le jardin et la piscine de l’espace de vie. Nous avons une terrasse sud de pus de 70 m², elle se prolonge par une terrasse de 80 m² côté Nord est avec un auvent qui abrite une salle à manger d’été.
La maison est distribuée avec en rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement, un séjour salle à manger de 80 m² avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec piano Lacanche et séparée de la salle de séjour par une verrière atelier. La partie nuit comprend une suite de plain-pied et à l'étage deux suites avec une hauteur sous plafond de 3,5m, un dortoir avec salle de douche, une chambre avec salle de douche, une seconde chambre et une salle de bain indépendante.
Garage fermé, cheminée insert, sols du rez-de-chaussée en pierres, parquet chêne à l'étage, climatisation réversible.
~
Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.
Résumé
- Référence : V1398
- Surface habitable : 270 m²
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 6
- Nombre de pièces : 11
- Type de chauffage : Climatisation, Electrique, Individuel
- Prix de vente charge acquéreur inclus : 2 980 000 €
- Honoraires : 2.055 % TTC
Efficacité énergétique
Informations légales
- Prix hors honoraires : 2 920 000 €
- Honoraires à charge acquéreur : 60 000 €
- Taxe foncière : 2 500 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1620€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr