VILLA VUE PANORAMIQUE SUR L'OCÉAN - BIDART

Cette villa d'environ 127 m² occupe un emplacement totalement unique sur la Côte Basque, au cœur d'une nature préservée et à quelques pas de la plage et du surf. Son orientation sud-ouest offre une vue unique sur l'océan en premier plan et l'Espagne en arrière plan.

La maison se compose de plain pied d'une cuisine et d'un séjour avec insert et accès à la vaste terrasse vue mer. À l'étage, nous trouvons une suite avec salle de bain, dressing et wc offrant une vue extraordinaire. Au rez-de-jardin se trouvent deux chambres, deux salles d'eau et deux wc avec accès à un jardin vue mer. Nous avons également un lodge abritant un couchage supplémentaire et un abri de jardin.

Grace à la présence d'une source, un jardin tropical avec de nombreuses essences a été planté en contrebas de la propriété il y a plusieurs dizaines d'années. Quelques sentiers permettent de se promener et d'accéder à un belvédère en pleine nature et à un ancien bassin de 20m x 25m qui pourrait être réhabilité pour se baigner. La surface du jardin est d'environ 4.000m².

La situation de la villa est exceptionnelle. Un sentier en pleine nature mène à la plage à proximité de la maison. Les commerces de Bidart ne sont situés qu'à quelques minutes.

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Résumé

• Référence : V1949
• Surface habitable : 127 m²
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salles de bain : 3
• Nombre de pièces : 5
• Type de chauffage : Convecteur, Electrique
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 3 450 000 €
• Honoraires : 5.9 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 3 257 790 €
• Honoraires à charge acquéreur : 192 210 €
• Taxe foncière : 749 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1390€ ~ 1910€