Maisons en bord de mer : luxe et cadre enchanteur au Pays Basque
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BIDART - PROPRIÉTÉ UNIQUE SUR L'OCÉAN
Prix sur demande
Ref. V1053 - Cette propriété se compose d'une maison de maître d'environ 350m² ainsi que d'une petite maison de gardien de 30m² et d'une dépendance d'environ 110m²... Lire la suite
- Chambres : 10
- Surface : 350 m²
- Maison
- Bidart
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PROPRIÉTÉ VUE MER AVEC DÉPENDANCES À VENDRE
5 088 000 €
Ref. V1468 - Cette propriété édifiée en 1911 occupe un site exceptionnel, à équidistance de Saint-Jean-de-Luz et ... Lire la suite
- Chambres : 11
- Surface : 400 m²
- Terrain : 47000 m²
- Maison
- Saint-Jean-de-Luz
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PROPRIÉTÉ VUE MER - BIDART
4 450 000 €
Ref. V1607 - Cette propriété se situe en position dominante à quelques minutes des plages de Bidart et de Guéthar... Lire la suite
- Chambres : 5
- Surface : 400 m²
- Terrain : 15500 m²
- Maison
- Bidart
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À VENDRE - MAISON VUE MER AU CENTRE DE GUÉTHARY
3 280 000 €
Ref. V1546 - EXCLUSIVITÉ - Cette villa possède une excellente situation dans le cœur du village de Guéthary avec ... Lire la suite
- Chambres : 3
- Surface : 170 m²
- Terrain : 675 m²
- Maison
- Guéthary
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VILLA AVEC PISCINE À VENDRE À 5 MINUTES DE LA PLAGE
2 890 000 €
Ref. V1453 - Cette villa de 240m² environ se situe à quelques minutes en vélo du centre-ville et à 5 minutes de l... Lire la suite
- Chambres : 4
- Surface : 240 m²
- Terrain : 1150 m²
- Maison
- Saint-Jean-de-Luz
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MAISON À VENDRE BIDART PARLEMENTIA
2 290 000 €
Ref. V1556 - Jolie maison de village de 1920 située à quelques pas de l'océan et à quelques minutes à pied des célèbres villages de Bidart et de Guéthary. Elle dis... Lire la suite
- Chambres : 5
- Surface : 160 m²
- Maison
- Bidart
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APPARTEMENT À VENDRE VUE MER - BIARRITZ
2 150 000 €
Ref. V1511 - Situé dans une résidence de caractère, face à la plage à Biarritz, cet appartement de 108m² a été rénové en 2021 et offre de très belles prestations. ... Lire la suite
- Chambres : 3
- Surface : 105 m²
- Appartement
- Biarritz
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À VENDRE CIBOURE - APPARTEMENT VUE MER 127M²
1 830 000 €
Ref. V1535 - Situé au calme dans une résidence surplombant la baie de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement bénéficie d'une splendide vue panoramique mer et montagnes... Lire la suite
- Chambres : 3
- Surface : 127 m²
- Appartement
- Ciboure
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BIARRITZ CÔTE DES BASQUES - APPARTEMENT AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'OCÉAN
1 700 000 €
Ref. V1638 - Idéalement situé dans un immeuble à 2 minutes des Halles et de la plage de la Côte des Basques, cet appartement de 120 m² surface Carrez offre un mode de vie tout à pied ainsi qu'une des plus belles v... Lire la suite
- Surface : 120 m²
- Appartement
- Biarritz
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À VENDRE - APPARTEMENT GUÉTHARY
1 490 000 €
Ref. V1488 - Cet appartement duplex de 107m² situé au cœur du charmant village de Guéthary vous offre une vie tout à pied. Il a été entièrement rénové avec beaucou... Lire la suite
- Chambres : 3
- Surface : 107 m²
- Appartement
- Guéthary
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À VENDRE SAINT-JEAN-DE-LUZ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE VUE MER
1 100 000 €
Ref. V1558 - Situé en front de mer, cet appartement lumineux entièrement rénové offre une vue dégagée sur la mer. Nous avons une entrée donnant sur un séjour d... Lire la suite
- Chambres : 1
- Surface : 50 m²
- Appartement
- Saint-Jean-de-Luz
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BIARRITZ CENTRE - APPARTEMENT À VENDRE
871 500 €
Ref. V1628 - EXCLUSIVITÉ - Superbe appartement situé à Biarritz au cœur d'un parc arboré au calme dans un secteur recherché à deux pas des commerces. Cet appart... Lire la suite
- Chambres : 2
- Surface : 80 m²
- Appartement
- Biarritz
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À VENDRE CIBOURE - MAISON PLAGE A PIED
740 000 €
Ref. V1592 - EXCLUSIVITÉ - Maison rénovée de 110m² offrant un style de vie tout à pied ou à vélo. Son emplacement est très recherché avec la plage de Socoa à moins... Lire la suite
- Chambres : 3
- Surface : 110 m²
- Maison
- Ciboure
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À VENDRE BIARRITZ PLAGE DU MIRAMAR - STUDIO VUE MER
420 000 €
Ref. V1314 - Situé dans la résidence Miramar, ce studio refait à neuf d'une surface de 29m² bénéficie d'une vue magique sur la mer et le phare de Biarritz. Nous avons une pièce à vivre de 19m² donnant sur une ... Lire la suite
- Surface : 29 m²
- Appartement
- Biarritz
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STUDIO VUE MER À VENDRE - BIARRITZ CÔTE DES BASQUES
275 000 €
Ref. V1445 - Studio de 28m² offrant une jolie vue mer et bénéficiant d'un emplacement privilégié avec la plage de la Côte des Basques et la plage du Port-vieux accessibles à pied en moins de deux minutes. Nous... Lire la suite
- Surface : 28 m²
- Appartement
- Biarritz
Les maisons en bord de mer sont définitivement à part dans n’importe quel marché immobilier. Ce qui est vrai ailleurs l’est d’autant plus dans une zone géographique aussi prisée que le Pays Basque et le sud des Landes.
Posséder une villa à proximité des plages et avec, pourquoi pas, une vue exceptionnelle sur l’océan, est un privilège absolu. Mais attention, de tels joyaux, en plus d’être extrêmement rares sur le marché, sont également très convoités.
Dans ce contexte, s’adjoindre l’expertise de Côte Ouest Immobilier, affilié exclusif de Christie’s International Real Estate au Pays Basque, est un atout incomparable. L’ensemble de nos agents immobiliers mobilisent leurs compétences, de leur professionnalisme et de leur abnégation dans un seul but : la satisfaction de leurs clients.
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Des biens rares sur le marché
Il n’est pas aisé d’acheter un bien immobilier, quel qu’il soit, sur l’ensemble du Pays Basque. Cette difficulté s’accroît déjà quand on a pour objectif d’acquérir un bien de prestige et elle devient résolument très importante pour les biens d’exception.
Les maisons de bord de mer appartiennent incontestablement à cette dernière catégorie. Si, pour des raisons parfaitement compréhensibles (calme, proximité de la nature), les villas situées à l’intérieur des terres ont leurs partisans, cela ne cache pas une immuable vérité. Plus on se rapproche du bord de l’océan, plus les biens immobiliers sont convoités.
Posséder une maison proche de l’eau, c’est la possibilité de profiter des bienfaits de l’océan sans avoir obligatoirement à se servir de son véhicule. La fameuse première ligne océan est logiquement, dans ces conditions, la plus prisée du marché. Et si, en plus de sa proximité avec le littoral, la maison bénéficie d’une authentique vue mer, on évoque ici une perle rare.
Du côté des prix au mètre carré, la logique est de mise. Les maisons ou les appartements de bord de mer sont les plus onéreux du marché. Si les tarifs peuvent fluctuer d’une ville à l’autre, on reste malgré tout dans le haut de la fourchette constatée au Pays Basque. Et pour certains biens d’exception particulièrement bien situés, les prix n’ont rien à envier, bien au contraire, aux arrondissements parisiens les plus cotés.
Cependant, si acheter un bien d’une telle qualité représente une dépense conséquente, c’est aussi un investissement intéressant. L’évolution du marché depuis de longues années est là pour le prouver : la rareté de ces villas de bord de mer est une garantie évidente et leur confère une valeur qui ne risque pas d’être mise à mal dans le futur.
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des secteurs géographiques divers
On l'a compris, les maisons ou villas de bord de mer sont incontestablement les biens immobiliers les plus convoités du Pays Basque. Pour autant, les qualités et les prix de ces raretés ne sont pas uniformes en fonction de leur positionnement géographique.
Ainsi, certains quartiers de certaines villes ont pour eux une proximité immédiate avec l’océan, et parfois une vue somptueuse. En revanche, ils sont éloignés du cœur de ville, ce qui rend un mode de vie tout à pied absolument impossible. C’est le cas notamment de la colline de Bordagain à Ciboure, d’Ilbarritz à Bidart, Chiberta à Anglet, la Milady à Biarritz, Acotz à Saint-Jean-de-Luz.
Ces demeures ont cependant parfois l’avantage de leur inconvénient : le fait qu’elles soient éloignées de l’hypercentre leur permet, sans que cela soit une loi immuable, de bénéficier de temps en temps d’un terrain non négligeable, pourquoi pas d’une piscine, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. Pas de miracle à attendre donc au niveau des prix : cumuler autant d’atouts a forcément une incidence sur ces derniers.
D’autres quartiers réussissent eux le tour de force d’être à la fois proche du bord de mer tout en se trouvant à quelques minutes à pied de l’ensemble des commodités. Guéthary côté océan, Sainte Barbe à Saint-Jean-de-Luz, le Vieux Port à Biarritz… Si, en plus de leur positionnement exceptionnel, ces villas proposent des vues permettant de profiter des couchers de soleil avec la ligne d’horizon en toile de fond, on touche ici aux prix les plus élevés de l’ensemble du Pays Basque.