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Appartements à Bidart, entre abondance et diversité

Les appartements à Bidart sont aujourd’hui relativement nombreux sur le marché. Ceci est d’autant plus vrai si l’on compare avec l’offre limitée existante dans la commune limitrophe de Guéthary. Mais cette abondance ne signifie pas pour autant que les appartements de luxe soient monnaie courante dans la commune. Bidart présente un effet des caractéristiques immobilières assez complexes en raison de la grande diversité de ses quartiers. Et dans ses conditions, les biens de prestige idéalement situés peuvent se révéler difficiles à dénicher.

Côte Ouest Immobilier vous propose toute son expertise et son savoir-faire pour votre recherche d’appartement et trouver le bien hors du commun que vous désirez.

Appartements à Bidart, une offre variée

Si Bidart reste dans l’absolu une ville de taille modeste, sa superficie, compte-tenu de sa population, est assez importante. À titre de comparaison, elle est ainsi dix fois plus étendue que sa voisine Guéthary.

Cette surface relativement imposante induit que tous les quartiers de la commune ne se ressemblent pas. La proximité du littoral est évidemment une donnée à prendre en compte d’un point de vue positif, alors qu’être situé à côté de la départementale, qui divise la ville en deux, est au contraire à ranger au rayon des handicaps.

Les prix, au sein même de la commune, sont ainsi soumis à des variations très importantes. Côte Ouest Immobilier, spécialiste du marché sur la Côte Basque et parfait connaisseur de Bidart, est là pour vous guider dans votre projet d’achat ou de vente.

Le centre ville, un quartier très demandé

Séduisant et attractif, le centre de Bidart, s’il n’est pas très étendu, coche toutes les cases du bonheur au Pays Basque. On y retrouve en effet les maisons typiques d’une ville qui n’a jamais renoncé, bien au contraire, à son identité. La fameuse trilogie basque, composée de la Mairie, de l'Église et du Fronton, toutes réunies, témoigne de cet attachement aux traditions.

Durant la saison estivale, habiter le centre du village est un véritable bonheur. Plage du Centre, commerces et restaurants sont accessibles à pied, le tout dans une ambiance authentique et familiale.


Le centre est définitivement le poumon de la ville, là où tout prend vie et où le dynamisme de Bidart se manifeste. D’abord au travers des commerces de proximité et des restaurants de qualité, mais également via l’ensemble des manifestations présentes de janvier à décembre.

Bidart, en effet, n’est pas une ville en veille dès lors que se font ressentir les premiers vents automnaux. Elle s’anime en effet toute l’année, à la faveur des nombreuses manifestations (Bidart en rêve, la fête de la musique, le carnaval, le festival de l’humour...), des marchés hebdomadaires, des chants et danses basques. Autant d’événements se déroulant dans le centre, qui ont façonné l’identité de Bidart et en ont fait un lieu désormais très prisé à l’année.

Fort de tous ces atouts, le centre offre une expérience de vie unique et s’impose ainsi comme le quartier le plus prisé de la commune, avec un prix de l’immobilier élevé, notamment sur les appartements de luxe .
Il faut dire que la proximité de l’océan et de la Plage du Centre sont également des atouts indéniables. Enfin, à quelques dizaines de mètres seulement du Fronton se trouve la chapelle Sainte-Madeleine, qui surplombe l’océan et offre l’un des plus beaux paysages de tout le Pays Basque.

L’Uhabia et la proximité de la plage

Les appartements de prestige à Bidart sont également très demandés dans ce secteur, situé tout autour de la plage du même nom. Il s’agit d’un spot apprécié des surfeurs et des familles, qui possède un dynamisme très agréable, avec des commerces, des restaurants et un important complexe sportif.
Certains appartements de prestige disposent d’une terrasse pour profiter des beaux jours, voire une superbe vue sur l’océan. Un plus évidemment incommensurable que l’on retrouve logiquement au niveau du prix, dans un quartier lui aussi très coté.

Le Plateau et Erretegia

Sur cinq kilomètres de côte, Bidart comprend six plages, parmi lesquelles Erretegia. Dans un cadre sauvage, à flanc de falaise, elle est sans doute moins célèbre que certaines de ses consœurs et offre une certaine quiétude.

Nous sommes ici dans le quartier du Plateau, et si la route départementale n’est pas loin, il suffit de prendre ses distances de quelques dizaines de mètres pour en oublier totalement les nuisances.

Le jeu en vaut la chandelle, car on trouve dans ce quartier certains appartements de luxe de grande qualité, pour la plupart de superficie petite ou moyenne. La proximité de la plage, d’un bout de côte sauvage, des restaurants et d’un centre commercial (distant d’à peine quelques minutes en voiture), mais également une jolie vue océan pour certains d’entre eux sont autant d’avantages à prendre en considération.

Ilbarritz : plage mythique et vues panoramiques sur l’Océan

Plus proche de Biarritz, le quartier d’Ilbarritz avec ses adresses de prestige et son château érigé à la fin du 19ème siècle pour le baron de l’Espée, comporte quelques résidences haut de gamme, comprenant piscine, gardien et parking. On y trouve des appartements de prestige, souvent refaits à neuf, et qui disposent de vues à couper le souffle : océan, Pyrénées et la verdure du golf situé en contrebas.
Ces produits sont en grande majorité de tailles appréciables mais pas démesurées, généralement entre 50 et 100m2, ce qui en font des pieds à terre idéaux.

Des points de vue presque uniques sur l’ensemble du Pays Basque et sa proximité immédiate avec Biarritz en font un emplacement très prisé. Les biens à vendre dans ce cadre sont très peu nombreux et se négocient à des tarifs comparables à ceux des meilleurs quartiers de Saint-Jean-de-Luz ou Biarritz.