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Appartements à Guéthary : peu nombreux et très prisés

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Les appartements à Guéthary sont une denrée rare sur l’immobilier de la Côte Basque. Beaucoup rêvent d’en acheter, alors que peu s’en séparent. Ce déséquilibre flagrant entre l’offre et la demande a considérablement tendu le marché et entraîné une hausse significative des prix ces dernières années.

Côte Ouest Immobilier vous propose tout son savoir-faire et son expertise reconnue pour vous permettre d’accéder à l’appartement de prestige que vous désirez tant.

L’immobilier guethariar, un marché très côté

Sans aucun doute, Guéthary est aujourd’hui le village de la Côte Basque le plus convoité. Sa popularité et son attractivité s’accroissent d’année en année et beaucoup rêvent d’y poser leurs valises, à l’année ou le temps des vacances.
Le constat, dès lors, est implacable : beaucoup désirent acheter des appartements de luxe, mais peu en vendent. Pourtant, des opportunités existent ou peuvent se présenter à tout moment. Choisir Côte Ouest Immobilier pour vous accompagner dans votre projet immobilier, c’est l’assurance de ne pas passer à côté de l’une de ces (très) rares occasions.

Des appartements de prestige à Guéthary

Que ce soit côté mer ou côté église, chacun de ces deux quartiers étant séparés par la route départementale, Guéthary propose des appartements en nombre limité. Ces biens de luxe sont naturellement plus côtés lorsqu’ils se situent à proximité immédiate du littoral. Et pour peu qu’ils proposent ne serait-ce qu’un petit aperçu mer, les prix s’envolent rapidement.

Quelle que soit leur localisation exacte, les appartements de prestige situés à Guéthary ont, pour l’immense majorité d’entre eux, un point commun : ils proposent des superficies parfois respectables, mais presque jamais démesurées. On peut trouver à Guéthary des appartements à vendre de différentes configurations, du studio au T5 (ou plus), mais n’espérez pas dénicher des surfaces de l’ordre de 200m2.

Les appartements que l’on peut trouver à Guéthary peuvent être intégrés dans de vieilles bâtisses basques, de grandes résidences ou même des projets immobiliers récents et résolument modernes. Et où qu’ils se trouvent dans le village, les commerces et l’océan sont au maximum à quelques minutes à peine de marche.

Une popularité grandissante… et méritée

Au fil des ans, Guéthary est devenu un haut lieu du tourisme de la Côte Basque. Le phénomène, certes, n’est pas nouveau, mais il s’est considérablement accru ces derniers temps.
Désormais, il ne se cantonne pas exclusivement à la traditionnelle période estivale. Les vacances de Pâques, les ponts de mai, le mois de septembre, de plus en plus prisé, et l’été indien attirent régulièrement des vagues de vacanciers. Même si, bien entendu, le point d’orgue de cet afflux se situe aux mois de juillet et surtout d’août.

Récemment classé deuxième village français où il fait bon vivre dans la catégorie des moins de 3.000 habitants, Guéthary est aujourd’hui synonyme de qualité de vie et d’authenticité. Tout cela dans un cadre à la fois superbe et unique, qui surplombe l’océan.

Une situation géographique parfaite

Situé au cœur du Pays Basque, Guéthary présente le paradoxe enviable d’être un petit monde à part, tout en étant proche de tous les centre d’intérêt environnants. Biarritz, ses restaurants et ses commerces ne sont ainsi qu’à quelques minutes de trajet. Il en est de même plus au sud avec Saint-Jean-de-Luz, dont le centre ville est accessible en un petit quart d’heure à peine.

La frontière espagnole est également toute proche avec en ligne de mire ses centres d’intérêt : San Sebastian et son effervescence perpétuelle, Fontarrabie et ses bars à tapas, Bilbao et le musée Guggenheim…

D’un point de vue pratique, Guéthary présente l’avantage d’avoir certains commerces de proximité ouverts à l’année (pharmacie, boulangerie, épicerie…). Mais la zone industrielle de Jalday, avec son hypermarché et ses innombrables commerces en tous genres, est à moins de cinq minutes en voiture.

Un spot de surf et des plages emblématiques

La réputation de Guéthary a depuis longtemps dépassé le simple cadre du Pays Basque ou même du territoire français. Il faut dire que le village compte certains paysages sublimes qui restent durablement en mémoire.

Premier parmi eux, le spot de Parlementia. Vague mythique, piégeuse et exigeante, elle est connue du monde entier et nombreux sont ceux qui viennent de très loin pour oser la défier. Le spectacle qu’elle offre est tout simplement grandiose lors des grosses houles, et quand on a la chance de l’admirer avec le coucher de soleil en toile de fond, le paysage de carte postale qui se dessine sous ses yeux est tout simplement inoubliable.

Côté plages, bien loin des plus touristiques du Pays Basque, celles de Guéthary s’inscrivent au beau milieu d’espaces naturels, comme coupées du monde. La plage de Cenitz, véritable petite crique constituée de sable et de galets, permet ainsi, dans un cadre quasiment sauvage, des baignades loin des regards et offre un spot de surf très apprécié.

La petite plage du port, protégée des vagues, est le rendez-vous préféré des familles : on s’y baigne en toute quiétude, dans une ambiance toujours bon enfant.

Globalement, tout est possible sur les plages de Guéthary : la baignade, bien entendu, le surf, la pêche aux crabes pour les tout petits à marée basse et toutes sortes d’activités nautiques. Leur point commun ? À la différence de leurs consœurs de Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, souvent prises d’assaut, elles conservent une tranquillité certaine, même au beau milieu du mois d’août.

Enfin, quelque soit la surface (et même l’emplacement), un appartement à Guéthary demeure un investissement sûr, que ce soit dans un projet pour des vacances ou bien à l’année.