À vendre Urrugne - Propriété vue panoramique avec piscine

CO-EXCLUSIVITÉ - Cette propriété vue montagnes de 340 m² occupe un terrain de près de 1,2 hectares et se situe à moins de 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz. En parfait état, cette villa offre de très belles prestations.

Nous avons au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi qu'un coin salon avec cheminée ouvert sur la nature et les montagnes. L'étage accueille une suite de maître avec vue montagnes, dressing et salle de bain complète. Une aile de la maison permettant d'accueillir famille ou amis comprend 4 chambres, une salle de bain et deux salles d'eau.

L'extrémité de la villa accueille un studio indépendant avec kitchenette et salon TV.

Une vaste terrasse exposée sud-est longe la villa et offre un coin plancha avec une belle vue sur les montagnes environnantes. En contrebas de la villa se trouve une magnifique piscine chauffée à débordement de 13x6m avec un pool house, une petite cuisine d'été et une très belle chambre indépendante avec salle d'eau.

La villa comprend également un fronton, un carport, une buanderie, une cave et une cave à vin sécurisée.

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Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

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Résumé

• Référence : V2091
• Surface habitable : 340 m²
• Surface terrain : 11500 m²
• Nombre de chambres : 6
• Nombre de salles de bain : 5
• Nombre de pièces : 8
• Piscine : Oui
• Type de chauffage : Au sol, Fioul / Mazout
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 2 980 000 €
• Honoraires : 3.472 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 2 880 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 100 000 €
• Taxe foncière : 2 900 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5510€ ~ 7510€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr