À VENDRE URRUGNE - VILLA D'ARCHITECTE SUR UN TERRAIN DE 1 HECTARE

EXCLUSIVITÉ - Située à Urrugne dans un environnement calme et résidentiel, cette villa de 250m² bénéficie d'une vue panoramique sur les collines et la Rhune.

La maison est élevée sur 3 niveaux. Nous avons un sous-sol avec cave, cellier et chaufferie. Au rez-de-chaussée/jardin, nous avons une entrée, un dégagement, un vestibule donnant sur un séjour de 60m² avec cheminée, une cuisine/salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. À l'étage, nous avons une chambre de 30m², une salle d'eau et un wc.

Le jardin bénéficie d'une plantation ancienne avec de grands sujets, ainsi qu'un verger. Garage pour 2 voitures.

Projet de rénovation et extension de la maison existante pour une villa de 360 m² avec : piscine 15x4m, pool house, garage pour 2 voitures, maison avec séjour de 90 m², cuisine/salle à manger de 50 m², salon/TV bureau, 6 chambres et 6 salles de bain.

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Résumé

• Référence : V1518
• Surface habitable : 280 m²
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salles de bain : 3
• Nombre de pièces : 7
• Type de chauffage : Radiateur, Fioul / Mazout
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 2 290 000 €
• Honoraires : 4.091 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 2 200 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 90 000 €
• Taxe foncière : 2 417 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3880€ ~ 5310€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr