PROPRIÉTÉ À VENDRE - SAINT-JEAN-DE-LUZ

Cette maison de maître du début du XXème siècle est située en position dominante à 5 minutes du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz et des plages et bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes.

D'une surface de 610 m² environ, la maison offre de magnifiques espaces de réception avec de très beaux sols anciens et une hauteur sous plafond de près de 4m. Nous avons une entrée, un vaste hall avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine professionnelle, un bureau donnant accès à une vaste terrasse couverte et 2 WC.

Nous accédons à l'étage par un très bel escalier massif ou par un escalier de service. Ce niveau offre 6 suites avec salle de bain ou salle d'eau avec wc. La plupart des chambres et des pièces de réception possèdent une belle vue panoramique orientée sud-est.

Le rez de jardin se compose d'un appartement indépendant avec séjour, cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une très vaste bodéga avec deux très grandes pièces de rangements et une salle d'eau avec wc complète ce niveau.

Le parc d'environ 2 hectares est très beau et accueille une chapelle, une piscine et un potager. Ce bien pourrait parfaitement accueillir une chambre d'hôte de luxe ou un grand restaurant.

Il n'y a pas de constructibilité résiduelle sur le terrain.

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Résumé

• Référence : V1882
• Surface habitable : 610 m²
• Surface terrain : 20000 m²
• Nombre de chambres : 8
• Nombre de salles de bain : 8
• Nombre de pièces : 12
• Piscine : Oui
• Type de chauffage : Radiateur, Gaz
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 4 725 000 €
• Honoraires : 5 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 4 500 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 225 000 €
• Taxe foncière : 5 224 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8260€ ~ 11240€