A VENDRE LABENNE-OCEAN - MAISON AVEC PISCINE

Située au calme sans vis-à-vis, cette belle maison plages à pied construite dans les années 2 000 avec des matériaux de qualité et de jolis volumes est très bien entretenue.

La maison offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un beau séjour lumineux d'environ 61 m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse couverte, un coin nuit proposant toilettes, salle d'eau avec toilette et une chambre avec placards, ainsi qu'un cellier et un garage d'environ 28 m².

À l'étage se trouve un palier pouvant accueillir un espace bureau ainsi que 3 chambres, une salle d'eau avec toilette, une salle de bain avec baignoire, douche et toilette et des combles isolés pour espace rangement.

La maison est complétée d'une piscine avec son pool house.

Les prestations proposées sont de qualité avec un chauffage au sol au gaz de ville (chaudière changée en 2023), aspiration centralisée, menuiseries en aluminium, volets électriques, arrosage automatique, portail électrique, porte de garage électrique, nombreux rangements.. etc.

La maison est très bien soignée, pas de travaux à prévoir. À visiter sans plus tarder !

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Résumé

• Référence : V1850
• Surface habitable : 190 m²
• Surface terrain : 1240 m²
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salles de bain : 3
• Nombre de pièces : 5
• Piscine : Oui
• Type de chauffage : Au sol, Gaz, Individuel
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 903 000 €
• Honoraires : 5 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 860 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 43 000 €
• Taxe foncière : 2 274 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2070€