À vendre Saubrigues - Maison avec piscine au calme sur un hectare de terrain

Située dans un cadre très agréable sur plus d'un hectare de terrain, cette villa d'environ 223 m² en parfait état possède de beaux volumes.

Elle offre une entrée avec placards, un salon/salle à manger lumineux avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une seconde terrasse, un toilette avec lave mains. Nous avons également au rez-de-chaussée un coin nuit avec un dégagement qui propose 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette.

À l'étage, on profite d'un coin lecture/TV et d'une belle pièce faisant office de bureau ou de couchages supplémentaires. La maison possède également une belle pièce de 25 m² pouvant être transformée en studio indépendant ou autre avec accès aux combles à aménager.

Le grand garage d'environ 40 m² est aussi accessible depuis l'intérieur de la maison.

À l'extérieur, deux terrasses exposées nord et sud ainsi qu'une piscine 8 x 4m et son local technique complètent les prestations de cette maison de famille.

Le parc est magnifique. C'est un emplacement idéal pour les propriétaires de chevaux car une partie du terrain est ombragée et dispose d'un cours d'eau.

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Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

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Résumé

• Référence : V1696
• Surface habitable : 223 m²
• Surface terrain : 10412 m²
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de pièces : 6
• Piscine : Oui
• Type de chauffage : Au sol, Fioul / Mazout, Individuel
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 785 000 €
• Honoraires : 4.667 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 750 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 35 000 €
• Taxe foncière : 1 500 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr