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Immobilier au Pays Basque : entre luxe et diversité

L’immobilier au Pays Basque connaît depuis déjà plusieurs années une hausse constante et régulière. La qualité de vie, associée à la beauté des lieux et à la proximité de l’Océan, attirent un nombre croissant d’acheteurs potentiels.

Les biens de luxe, destinés à devenir des résidences principales ou des résidences secondaires, font partie des produits les plus courus. Mais au sein même d’une même agglomération, l’immobilier peut connaître de grands déséquilibres, en fonction de l’emplacement. Et ce qui est vrai pour une commune l’est d’autant plus à l’échelle d’une région.

L’immobilier au Pays Basque est donc un marché foisonnant, attractif mais éminemment complexe. Côte Ouest Immobilier, spécialiste depuis 2011 des biens de prestige situés dans cette zone géographique, est le partenaire idéal pour vous aider à vendre au juste prix ou acheter la maison ou l’appartement de vos rêves.

Le Pays Basque, vent dans le dos

Si l’immobilier au Pays Basque a depuis déjà de longues années le vent en poupe, cela dépasse largement un effet de mode par définition éphémère. De plus en plus de personnes sont aujourd’hui désireuses de passer le cap et d’acheter un bien de prestige dans la région.
Il peut s’agir d’une résidence secondaire pure et simple, ou d’une résidence secondaire destinée à devenir principale au moment de la retraite. Sans compter ceux qui souhaitent faire le grand saut et quitter le stress et la pollution de certaines grandes villes pour profiter des bienfaits de la région. 

Un cadre de vie exceptionnel

C’est un lieu commun, presque une lapalissade. Mais on ne cessera jamais assez de souligner la qualité de vie au Pays Basque. Tout dans la région conduit à l’épanouissement individuel et familial. Le climat océanique rend la vie agréable quel que soit le moment de l’année : l’hiver est épargné des températures glaciales (les gelées matinales sont rares) alors que l’été ne connaît pas la canicule.

Si le Pays Basque est avant tout célèbre pour son littoral, ce n’est pourtant pas son seul atout. Bien entendu, l’océan apporte son lot de paysages somptueux, de couchers de soleil inoubliables et de baignades appréciables, de mai à octobre. Mais la région se caractérise aussi par sa proximité avec les montagnes. Balades et randonnées ne sont pas l’apanage du somptueux sentier littoral : la Rhune, les Trois Couronnes et autres massifs sont tout proches, de même que les premières stations de ski pyrénéennes. 

Posséder un bien immobilier de prestige au Pays Basque, c’est également faire le choix d’une vie plus calme, plus tranquille, loin des nuisances des grandes agglomérations. Même les villes les plus peuplées de la région (Bayonne, leader dans ce secteur, compte environ 50.000 habitants) conservent une taille humaine et évitent ainsi les inconvénients d’un trop fort foisonnement démographique.

Une région authentique et saine

Le Pays Basque ne se limite pas à une inscription touristique sur une carte postale. Ce serait même lui faire offense que de le cantonner à cela. Le Pays Basque, c’est une histoire, une culture et une identité profondément ancrées dans le cœur de chacun de ses habitants.

Cet attachement se retrouve dans chaque ville et village de la région. Chacun d’entre eux a en effet conservé son patrimoine, au travers des architectures des maisons, des frontons, des chapelles…
Sans pour autant tomber dans le cliché, le Pays Basque regroupe des valeurs communes autour de la bienveillance, du respect, de l’entraide et du savoir-vivre. Un état d’esprit que l’on retrouve quotidiennement où que l’on soit : en voiture, dans les commerces, au restaurant…

Le Pays Basque, c’est aussi une longue tradition de sport et de proximité avec une nature soigneusement préservée. Le surf y est roi et certains de ses spots sont connus et reconnus dans le monde entier. Des disciplines aussi hétéroclites que la pelote basque, le rugby ou le golf s’y pratiquent par tous : enfants, ados, adultes et retraités.

Immobilier au Pays Basque : diversité et complexité

Les biens de luxe au Pays Basque, s’ils sont très recherchés à la vente, présentent de grandes différences d’une situation géographique à une autre. La présence de l’océan a naturellement conduit à créer deux marchés immobiliers en un : le premier « côté mer », donc à proximité de l’océan, le second à l’intérieur des terres.

Très clairement, se mettre en quête d’un appartement ou d’une maison de prestige en front de mer à Saint-Jean-de-Luz n’est absolument pas la même démarche que de chercher un bien similaire à Sare ou Ascain. Sans parler du budget que l’on veut ou peut y consacrer.

Cette diversité géographique ne se restreint pourtant pas au littoral et à l’intérieur des terres. Les quartiers d’une même commune peuvent également se révéler très différents, présenter des qualités bien distinctes et donc afficher des prix au mètre carré extrêmement variés.

Le marché immo au Pays Basque se révèle donc particulièrement délicat à appréhender. Face à cette complexité, Côte Ouest Immobilier, parfait connaisseur du marché basque, est prêt à vous guider et vous seconder dans votre projet de vie dans la région. Quelle que soit votre ambition, vendre une maison de prestige ou acheter un appartement de luxe, nos équipes compétentes et bienveillantes sont à votre écoute pour transformer votre rêve en réalité.