À vendre Capbreton Océan - Appartement T2 avec garage et cave

Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, venez poser vos valises dans ce magnifique appartement rénové en 2020.

L'appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec balcon offrant une vue océan, une chambre avec placards et accès au balcon, une salle d'eau et un toilette. Les prestations proposées sont complétées d'une cave privative et d'une place de stationnement en parking fermé et sécurisé (possibilité de la fermer en box).

La résidence est très bien entretenue et sécurisée (ravalement façades effectué en 2020, rénovation de l'ascenseur effectué). Aucun travaux à prévoir. Électricité aux normes sans anomalie.

Cet appartement est idéal en résidence principale ou secondaire.

Nombre total de lots : 136 dont 33 lots d'habitation.

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Cet appartement à vendre vous est proposé par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

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Résumé

• Référence : V2010
• Surface habitable : 47 m²
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de pièces : 2
• Type de chauffage : Convecteur, Electrique, Individuel
• Ascenceur : Oui
• Charges de copropriété annuelles : 910 € / An
• Nombre de lots : 33
• Procédure en cours : Non
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 420 000 €
• Honoraires : 4 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 403 846 €
• Honoraires à charge acquéreur : 16 154 €
• Lots : 33
• Taxe foncière : 1 017 €
• Charges de copropriété : 910 € / An
• Loi Carrez : 47.14 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,22,23 : 1130€ ~ 1590€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr