SUPERBE FERME BÉARNAISE SUR PARC DE 4 700 M² - ORTHEZ

Cette somptueuse propriété nichée dans un écrin de verdure de près de 4 700 m² au calme offre des espaces de vie très confortables. Intégralement rénovée avec des matériaux de qualité, cette ferme allie à la perfection l'authenticité d'une construction en pierre avec des prestations haut de gamme modernes.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour cathédrale, une cuisine équipée, des toilettes invités japonais et une suite parentale. Les pièces de vie ouvrent sur l'extérieur avec à la fois une vue sur la magnifique cour intérieure et une vue sur l'espace piscine chauffée avec nage à contre courant à l'abri des regards.

L'étage dessert un grand espace accueillant 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une autre salle de douche avec toilettes et une très belle mezzanine plongeant sur le séjour. Un accès au vaste grenier de ce niveau s'effectue par un escalier indépendant.

Le plus de cette propriété est son appartement aux prestations similaires et indépendant pouvant accueillir de la meilleure des façons des hôtes. Un grand garage, une cave à vin et une grange complètent ce bien.

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Résumé

• Référence : V1828
• Surface habitable : 310 m²
• Surface terrain : 4690 m²
• Nombre de chambres : 6
• Nombre de salles de bain : 2
• Nombre de pièces : 10
• Piscine : Oui
• Type de chauffage : Central, Fioul / Mazout, Individuel
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 795 000 €
• Honoraires : 5.298 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 755 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 40 000 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2984€ ~ 4036€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr