À VENDRE SAINT-JEAN-DE-LUZ - VILLA AVEC PISCINE

Située sur un flanc de colline avec un aperçu mer aux portes de Saint-Jean-de-Luz, cette maison élevée sur 2 niveaux développe près de 210 m² habitables et 280m² utile.

Nous avons un salon donnant sur une terrasse vue mer et une cuisine américaine ouvrant sur un patio au sud. La partie nuit se compose de 2 suites et de 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, nous avons un appartement avec une cuisine américaine, un séjour, une chambre et une salle de bain.

Garage fermé pour 4 voitures, cave et cellier/buanderie. Piscine intérieure donnant sur le patio, terrasse au sud et pool house.

Maison entièrement climatisée. Aucun travaux à prévoir.

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Résumé

• Référence : V1826
• Surface habitable : 210 m²
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bain : 3
• Nombre de pièces : 6
• Type de chauffage : Climatisation, Gaz, Individuel
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 1 550 000 €
• Honoraires : 4.73 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 1 480 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 70 000 €
• Taxe foncière : 2 987 €
• Loi Carrez : 252.04 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1886€ ~ 2552€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr