VILLA À VENDRE PROCHE DE LA PLAGE D'ERROMARDIE

Cette villa d'environ 160 m² se situe au calme à proximité de la plage d'Erromardie et à 2km du centre-ville de Saint-Jean de Luz.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour très clair avec cheminée et accès au balcon vue montagnes, d'une cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-jardin nous trouvons une chambre ou un séjour avec salle d'eau et wc ainsi qu'une vaste pièce de 40 m² environ qui pourra être aménagée.

Chaque niveau fait environ 80 m². Le rez-de-jardin pourrait parfaitement accueillir un appartement indépendant ou deux très grandes suites. Il existe beaucoup de possibilités pour cette villa très bien située. Il sera également possible d'aménager les combles pour obtenir 40 m² supplémentaires.

Piscine possible.

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Résumé

• Référence : V1936
• Surface habitable : 160 m²
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bain : 2
• Nombre de pièces : 5
• Type de chauffage : Central, Gaz
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 1 290 000 €
• Honoraires : 4.878 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 1 230 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 60 000 €
• Taxe foncière : 1 190 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2156€ ~ 2918€