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Christie's International Real Estate
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Maison Saint-Jean-de-Luz

  • Ref. V1278
  • Chambres : 9
  • Surface : 700 m²
  • 1 890 000 €

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À VENDRE SAINT-JEAN-DE-LUZ VILLA NEO BASQUE DE 1929

Située en Bordure du Golf de Chantaco en position dominante sur la vallée de la Nivelle, cette villa Néo Basque a été construite en 1929 juste avant la grande récession. La Villa ETCHE SOUA sort de terre au meilleur et dans la plus intense activité créatrice de l'architecte André Pavlovsy. La villa a conservé l'ensemble des détails d'architecture d'époque Art Déco. Il s'agit d'un manifeste d'architecture, tant la réussite est parfaite sur le plan des volumes et de la lumière.

Nous avons une double pièce de réception de plus de 120m² avec une hauteur sous plafond de 6m. Un escalier d'honneur part de l'une d'entre elles et de larges baies et portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse d'angle qui donne à voir de belles perspectives sur la vallée de Nivelle et la "Rhune". Nous avons une grande cuisine attenante.

L'aile Est de la maison donne accès à un bureau, une chambre, une salle de bain et un accès à l'étage par un escalier dérobé. On accède à l'étage supérieur par l'escalier principal, lequel dessert un demi-palier éclairé par une baie vitrée monumentale. Nous avons deux ailes nuits distribuant d'un côté quatre suites complètes et une chambre d'enfant, l'autre aile donnant accès à une chambre de maître de 40m² avec une salle de bain et un dressing.

Le rez-de-jardin est en cour anglaise et donne également accès de plain pied au jardin. Nous avons sur ce niveau une enfilade de pièces de service, deux chambres de service, une salle de bain et une pièce Bodega.

Le terrain principal de cette propriété est composé de deux parcelles paysagées totalisant 3500m² avec un double accès à la propriété.

Cette villa exceptionnelle souffre de la proximité avec l'autoroute mais les qualités intrinsèques de la maison sont suffisantes pour gommer cet inconvénient.

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Résumé

  • Référence : V1278
  • Surface habitable : 700 m²
  • Nombre de chambres : 9
  • Nombre de pièces : 16
  • Type de chauffage : Central, Fioul / Mazout
  • Prix de vente charge acquéreur inclus : 1 890 000 €
  • Honoraires : 5 % TTC