A vendre Sare, à 25 minutes de Saint-Jean-de-Luz - Rare ferme basque entièrement rénovée

Magnifique ferme de 450 m² située à Sare, au cœur du Pays Basque. Sur un vaste terrain d'environ 4500 m², cette propriété d'exception est composée de 10 pièces dont une pièce de vie avec réception, coin repas et cuisine prolongée par une belle terrasse, 4 chambres aux dimensions généreuses ainsi qu'un dortoir.

Dotée d'une piscine splendide orientée sud (3.5 x 12m), cette ferme offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéale pour se ressourcer. Le vaste jardin et la terrasse ombragée invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison propose jacuzzi, terrain de pétanque, taverne et four à bois.

Chaque pièce a été rénovée avec soin, respectant le charme authentique de la maison basque. Les matériaux nobles et les finitions de qualité ajoutent une touche d'élégance à cet espace chaleureux.

Située dans un cadre paisible, cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Proche des commodités, elle offre également un accès facile aux somptueux paysages et aux activités de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu aussi enchanteur.

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Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

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Résumé

• Référence : V2105
• Surface habitable : 450 m²
• Surface terrain : 4500 m²
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salles de bain : 3
• Nombre de pièces : 10
• Piscine : Oui
• Type de chauffage : Convecteur, Electrique, Individuel
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 2 200 000 €
• Honoraires : 5.012 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 2 095 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 105 000 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7540€ ~ 10260€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr