A VENDRE MAISON AVEC PISCINE SAINT-JEAN DE LUZ

Située dans un secteur résidentiel recherché pour son calme et sa proximité du centre-ville, cette maison de 280 m² bénéficie d'une vue panoramique sud et ouest, d'un grand jardin de 1 286 m² bien végétalisé, d'une piscine et d'une grande plage avec un bar/poolhouse.

La maison est élevée sur 3 niveaux. Nous avons en rez-de-jardin deux chambres, une cuisine d'été, une salle de bain, un cellier et un garage fermé. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud, une véranda fermée, un bureau, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, nous retrouvons deux chambres et une salle de bain.

Grand potentiel : il sera aisé de faire évoluer cette propriété.

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Résumé

• Référence : V1782
• Surface habitable : 280 m²
• Surface terrain : 1286 m²
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de salles de bain : 3
• Nombre de pièces : 10
• Piscine : Oui
• Type de chauffage : Fioul / Mazout
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 1 890 000 €
• Honoraires : 5 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 1 800 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 90 000 €
• Taxe foncière : 1 340 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2686€ ~ 3634€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr