NOS VUES MER AU PAYS BASQUE ET DANS LE SUD DES LANDES
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BIDART - PROPRIÉTÉ UNIQUE SUR L'OCÉAN
Prix sur demande
Ref. V1053 - Cette propriété se compose d'une maison de maître d'environ 35 0m² ainsi que d'une petite maison de gardien de 30 m² et d'une dépendance d'environ 110... Lire la suite
- Chambres : 10
- Surface : 350 m²
- Maison
- Bidart
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À VENDRE - MAISON RÉNOVÉE VUE MER AU COEUR DE GUÉTHARY
3 870 000 €
Ref. V1546 - EXCLUSIVITÉ - Cette maison de ville située quartier des pêcheurs à Guéthary possède une excellente s... Lire la suite
- Chambres : 3
- Surface : 170 m²
- Terrain : 675 m²
- Maison
- Guéthary
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PROPRIÉTÉ VUE MER - BIDART
3 795 000 €
Ref. V1607 - Cette propriété se situe en position dominante à quelques minutes des plages de Bidart et de Guéthar... Lire la suite
- Chambres : 5
- Surface : 400 m²
- Terrain : 15500 m²
- Maison
- Bidart
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À VENDRE CIBOURE - APPARTEMENT VUE MER 127M²
1 680 000 €
Ref. V1535 - Situé au calme dans une résidence surplombant la baie de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement bénéficie d'une splendide vue panoramique mer et montagnes... Lire la suite
- Chambres : 3
- Surface : 127 m²
- Appartement
- Ciboure
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À VENDRE SAINT-JEAN-DE-LUZ - VILLA AVEC PISCINE
1 550 000 €
Ref. V1826 - Située sur un flanc de colline avec un aperçu mer aux portes de Saint-Jean-de-Luz, cette maison élevée sur 2 niveaux développe près de 210 m² habitabl... Lire la suite
- Chambres : 3
- Surface : 210 m²
- Maison
- Saint-Jean-de-Luz
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À VENDRE APPARTEMENT VUE MER - BIARRITZ QUARTIER IMPERIAL
1 500 000 €
Ref. V1785 - Magnifique appartement vue mer situé au dernier étage d'une splendide résidence en plein cœur du célèbre quartier Impérial à Biarritz. Ce lieu atyp... Lire la suite
- Chambres : 3
- Surface : 110 m²
- Appartement
- Biarritz
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À VENDRE BIARRITZ - APPARTEMENT VUE MER CÔTE DES BASQUES
1 490 000 €
Ref. V1693 - Bel appartement idéalement situé à la Côte des Basques offrant une vue panoramique sur l'océan et les montagnes et un aperçu sur le phare de Biarritz.... Lire la suite
- Chambres : 3
- Surface : 89 m²
- Appartement
- Biarritz
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À VENDRE CIBOURE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE BAIE DE SAINT-JEAN-DE-LUZ
1 360 000 €
Ref. V1801 - EXCLUSIVITÉ - À vendre sur le pied de la colline de Bordagain à Ciboure : un terrain viabilisé de près de 900 m² situé en retrait de la voirie et en première ligne vue mer. Le cahier de charges de... Lire la suite
- Surface : 850 m²
- Terrain
- Ciboure
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À VENDRE ANGLET - APPARTEMENT VUE MER PROCHE DU PHARE
788 000 €
Ref. V1771 - Cet appartement duplex se situe proche du phare de Biarritz et de la Chambre d'Amour dans un secteur très recherché avec pour seul horizon l'océan à p... Lire la suite
- Chambres : 2
- Surface : 51 m²
- Appartement
- Anglet
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À VENDRE ANGLET - APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE VUE MER
780 000 €
Ref. V1854 - Situé à Anglet dans un secteur recherché proche des plages et des commerces des 5 cantons, cet appartement duplex de 94 m² bénéficie d'une terrasse et... Lire la suite
- Chambres : 3
- Surface : 94 m²
- Appartement
- Anglet
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À VENDRE CIBOURE - MAISON PLAGE A PIED
650 000 €
Ref. V1484 - Maison de village rénovée de 110m² offrant un style de vie tout à pied ou à vélo. Son emplacement est très recherché avec la plage de Socoa à moins d'... Lire la suite
- Chambres : 3
- Surface : 110 m²
- Appartement
- Ciboure
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CAPBRETON - APPARTEMENT DE STANDING VUE MER - 2 CHAMBRES
640 000 €
Ref. V1855 - Situé face à l'océan au 2ème étage d'une résidence de qualité avec ascenseur, ce bel appartement développe 67 m² habitables et une terrasse de 16 m² e... Lire la suite
- Chambres : 2
- Surface : 67 m²
- Appartement
- Capbreton
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À VENDRE APPARTEMENT DE 49 M² VUE MER - SAINT-JEAN-DE-LUZ
610 000 €
Ref. V1840 - EXCLUSIVITÉ - Appartement vue mer de 50 m² situé dans une résidence proche de la plage. Rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement possède un... Lire la suite
- Chambres : 1
- Surface : 49 m²
- Appartement
- Saint-Jean-de-Luz
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A VENDRE APPARTEMENT BIARRITZ QUARTIER IMPERIAL VUE MER
590 000 €
Ref. V1879 - Exclusivité - Appartement d'une surface de 46 m² situé au dernier étage d'une belle résidence quartier Impérial, datant du début du 20ème siècle, prof... Lire la suite
- Chambres : 1
- Surface : 46 m²
- Appartement
- Biarritz
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À VENDRE BIARRITZ PLAGE DU MIRAMAR - STUDIO VUE MER
420 000 €
Ref. V1314 - Situé dans la résidence Miramar, ce studio refait à neuf d'une surface de 29m² bénéficie d'une vue magique sur la mer et le phare de Biarritz. Nous avons une pièce à vivre de 19m² donnant sur une ... Lire la suite
- Surface : 29 m²
- Appartement
- Biarritz
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BIARRITZ - APPARTEMENT CÔTE DES BASQUES
260 000 €
Ref. V1755 - EXCLUSIVITÉ - Situé dans un immeuble emblématique de Biarritz avec plage et centre-ville à pied, cet appartement d'une surface au sol d'environ 54 m² ... Lire la suite
- Chambres : 1
- Surface : 24 m²
- Appartement
- Biarritz
Les maisons en bord de mer sont définitivement à part dans n’importe quel marché immobilier. Ce qui est vrai ailleurs l’est d’autant plus dans une zone géographique aussi prisée que le Pays Basque et le sud des Landes.
Posséder une villa à proximité des plages et avec, pourquoi pas, une vue exceptionnelle sur l’océan, est un privilège absolu. Mais attention, de tels joyaux, en plus d’être extrêmement rares sur le marché, sont également très convoités.
Dans ce contexte, s’adjoindre l’expertise de Côte Ouest Immobilier, affilié exclusif de Christie’s International Real Estate au Pays Basque, est un atout incomparable. L’ensemble de nos agents immobiliers mobilisent leurs compétences, de leur professionnalisme et de leur abnégation dans un seul but : la satisfaction de leurs clients.
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Des biens rares sur le marché
Il n’est pas aisé d’acheter un bien immobilier, quel qu’il soit, sur l’ensemble du Pays Basque. Cette difficulté s’accroît déjà quand on a pour objectif d’acquérir un bien de prestige et elle devient résolument très importante pour les biens d’exception.
Les maisons de bord de mer appartiennent incontestablement à cette dernière catégorie. Si, pour des raisons parfaitement compréhensibles (calme, proximité de la nature), les villas situées à l’intérieur des terres ont leurs partisans, cela ne cache pas une immuable vérité. Plus on se rapproche du bord de l’océan, plus les biens immobiliers sont convoités.
Posséder une maison proche de l’eau, c’est la possibilité de profiter des bienfaits de l’océan sans avoir obligatoirement à se servir de son véhicule. La fameuse première ligne océan est logiquement, dans ces conditions, la plus prisée du marché. Et si, en plus de sa proximité avec le littoral, la maison bénéficie d’une authentique vue mer, on évoque ici une perle rare.
Du côté des prix au mètre carré, la logique est de mise. Les maisons ou les appartements de bord de mer sont les plus onéreux du marché. Si les tarifs peuvent fluctuer d’une ville à l’autre, on reste malgré tout dans le haut de la fourchette constatée au Pays Basque. Et pour certains biens d’exception particulièrement bien situés, les prix n’ont rien à envier, bien au contraire, aux arrondissements parisiens les plus cotés.
Cependant, si acheter un bien d’une telle qualité représente une dépense conséquente, c’est aussi un investissement intéressant. L’évolution du marché depuis de longues années est là pour le prouver : la rareté de ces villas de bord de mer est une garantie évidente et leur confère une valeur qui ne risque pas d’être mise à mal dans le futur.
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des secteurs géographiques divers
On l'a compris, les maisons ou villas de bord de mer sont incontestablement les biens immobiliers les plus convoités du Pays Basque. Pour autant, les qualités et les prix de ces raretés ne sont pas uniformes en fonction de leur positionnement géographique.
Ainsi, certains quartiers de certaines villes ont pour eux une proximité immédiate avec l’océan, et parfois une vue somptueuse. En revanche, ils sont éloignés du cœur de ville, ce qui rend un mode de vie tout à pied absolument impossible. C’est le cas notamment de la colline de Bordagain à Ciboure, d’Ilbarritz à Bidart, Chiberta à Anglet, la Milady à Biarritz, Acotz à Saint-Jean-de-Luz.
Ces demeures ont cependant parfois l’avantage de leur inconvénient : le fait qu’elles soient éloignées de l’hypercentre leur permet, sans que cela soit une loi immuable, de bénéficier de temps en temps d’un terrain non négligeable, pourquoi pas d’une piscine, le tout dans un environnement verdoyant et paisible. Pas de miracle à attendre donc au niveau des prix : cumuler autant d’atouts a forcément une incidence sur ces derniers.
D’autres quartiers réussissent eux le tour de force d’être à la fois proche du bord de mer tout en se trouvant à quelques minutes à pied de l’ensemble des commodités. Guéthary côté océan, Sainte Barbe à Saint-Jean-de-Luz, le Vieux Port à Biarritz… Si, en plus de leur positionnement exceptionnel, ces villas proposent des vues permettant de profiter des couchers de soleil avec la ligne d’horizon en toile de fond, on touche ici aux prix les plus élevés de l’ensemble du Pays Basque.