Appartements au Pays Basque : une offre en terre et mer

Les appartements au Pays Basque à vendre sur le marché immobilier existent en nombre. Mais les biens de prestige sont en revanche plus difficile à trouver, et la concurrence est souvent rude pour acquérir ces produits hors du commun.

Autre difficulté supplémentaire, les différentes caractéristiques des villes ou villages de la région rendent l’offre parfois difficile à décrypter. Solliciter l’expertise des agents de Côte Ouest Immobilier, amoureux et parfaits connaisseurs du Pays Basque, c’est mettre tous les atouts de votre côté pour acheter l’appartement de prestige que vous convoitez.

Le littoral, critère le plus recherché

Ce n’est pas un hasard si les communes les plus célèbres du Pays Basque sont situées sur le littoral de l’Atlantique. Ces villes et villages à proximité immédiate de l’océan sont logiquement les plus demandés du marché, et cela est d’autant plus vrai en ce qui concerne les appartements de luxe.

Ces biens d’exception à vendre, relativement rares à trouver, possèdent néanmoins des caractéristiques différentes en fonction de leur emplacement. D’abord parce qu’une ville côtière ne ressemble pas nécessairement à sa voisine. Ensuite parce qu’au sein d’une même commune, d’importantes disparités peuvent apparaître d’un quartier à l’autre.

Acheter un appartement de luxe au Pays Basque est ainsi une démarche particulièrement complexe. Les conseils avisés des professionnels de Côte Ouest Immobilier vous aident à y voir plus clair et multiplient vos chances de réaliser votre projet.

Appartements au Pays Basque : Biarritz, la très convoitée

Ville emblématique du Pays Basque, Biarritz est une ville dynamique toute l’année et qui comporte quelques paysages parmi les plus extraordinaires et les plus célèbres de la région. La demande pour les appartements de luxe y est très importante, face à une offre qui reste de son côté relativement stable.

Il n’est logiquement pas aisé de parvenir à acheter un bien de prestige, d’autant plus dans les quartier particulièrement courus : le centre ville, Saint Charles, Bibi Beaurivage, Espagne, Ilbarritz… Toutes ces zones proches de l’océan affichent des prix au mètre carré importants, parmi les plus élevés de l’ensemble de la Côte.

Saint-Jean-de-Luz, l’authentique

Authenticité et dynamisme sont les maîtres-mots de l’ancienne cité corsaire, aujourd’hui parmi les plus demandées du Pays Basque. Les appartements de luxe existent, mais sont excessivement rares dans l’hyper centre de la ville et dans les quartiers les plus célèbres, comme Sainte Barbe et Aice Errota.

Il faut dire que leur situation géographique permet un mode de vie tout à pied très appréciable, avec notamment une proximité immédiate de la Grande Plage et sa sublime baie. Un véritable paysage de carte postale très recherché, et qui explique les prix actuellement en cours.

Guéthary, petite mais célèbre

Le village d’à peine 1,4 km2 connaît une popularité inverse à sa taille. C’est dire si sa renommée est importante et dépasse largement les seules frontières du Pays Basque et de la France. Cette commune authentique surplombe l’océan et offre des points de vue extraordinaires, à commencer par le célèbre spot de Parlementia, connu des surfeurs du monde entier.

Le marché immobilier de Guéthary obéit aujourd’hui à une tendance quasiment immuable. Les appartements de prestige disponibles à la vente sur une année se comptent généralement sur les doigts d’une main. Et chercher à acheter ce type d’appartement de luxe dans la partie du village située côté mer relève du parcours du combattant.

Ce qui est rare étant, c’est bien connu, cher, on comprend aisément que les prix au mètre carré de ce village de 1700 âmes soient parmi les plus élevés de toute la région.

Bidart, entre tradition et modernité

Bien plus étendue que sa voisine Guéthary, Bidart est en soi un marché immobilier délicat à appréhender. Les quartiers sont nombreux et très différents des uns des autres. Dès lors, les prix pour des appartements de luxe possédant des caractéristiques à peu près similaires peuvent connaître d’importantes variations.

Acheter un appartement de luxe à Bidart, c’est investir dans une ville qui a su préserver son patrimoine, que l’on retrouve au travers de la place de la Mairie, des chapelles, de l’architecture des bâtiments.
Mais loin de se contenter de cette belle tradition, la commune a fait parallèlement le pari du dynamisme et de l’ouverture : Bidart affiche une énergie certaine toute l’année et fait le pari de se tourner vers les métiers de demain, au travers de la technopole Izarbel et l’école d’ingénieurs de l’ESTIA.

L’intérieur des terres, des qualités évidentes

Que ce soit pour s’éloigner de l’effervescence estivale de l’hypercentre ou pour bénéficier de prix plus cléments, de nombreux acheteurs se tournent aujourd’hui vers l’intérieur des terres.
A quelques minutes en voiture des plages, on peut y dénicher certains appartements de prestige, avec parfois une terrasse et bénéficier de vues superbes sur les montagnes environnantes.

Arcangues, Arbonne, Ahetze, Urrugne, Ustaritz et Ascain font partie des villages qui combinent énormément d’atouts. Une vie au calme et proche de la nature, dans des environnements typiques du Pays Basque et proches de l’océan.
Ces secteurs deviennent d’année en année de plus en plus prisés, mais cette attractivité est loin d’avoir amené les prix au niveau des appartements de prestige des centres villes des communes côtières.