Villa en 1ère ligne au Cap Ferret

Cette superbe villa de 315M² se situe sur un terrain de 1600M² avec un accès direct à la mer.
Construite en 2002 avec de belles prestations, cette maison sur 2 niveaux est en très bon état et possède de beaux volumes, une très belle terrasse couverte au rez de chaussée et une terrasse panoramique au 1er étage, la vue sur le bassin d' Arcachon est exceptionnelle depuis ces 2 terrasses.
Au rez de chaussée un porche ouvre sur une entrée desservant un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un espace parental avec chambre, salle de bains avec baignoire, douche, wc, dressing, un bureau (ou autre chambre), une salle d' eau avec douche et wc. Toutes les pièces principales ouvrent sur la terrasse par des baies vitrées.
Au 1er étage un palier dessert 5 chambres : 3 chambres avec porte fenêtres ouvrant sur la terrasse et vue sur le bassin, chacune avec sa petite salle d' eau et placards, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, 2 toilettes séparées.
Cave au sous sol. Cabanon dans le jardin.

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Résumé

• Référence : BB1048
• Surface habitable : 315 m²
• Nombre de chambres : 6
• Nombre de salles de bain : 8
• Nombre de pièces : 8
• Type de chauffage : Central, Gaz, Urbain
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 11 550 000 €
• Honoraires : 5 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 11 000 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 550 000 €
• Taxe foncière : 7 891 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2960€