ANGLET - MAISON À VENDRE AUX PORTES DE BIARRITZ

Sublime maison en pierre de 1900 entièrement rénovée avec beaucoup de goût située à Anglet, aux portes de Biarritz. Son emplacement est idéal, dans un secteur résidentiel et très recherché.

Le portail ouvre sur un joli jardin arboré intimiste où on y trouve une piscine et une dépendance. Au rez-de-chaussée, nous sommes immédiatement séduits par
l'agencement et la qualité des matériaux. Une belle cuisine donne directement sur la pièce de vie qui est animée par une cheminée assez moderne. Nous trouvons au même niveau une buanderie et un atelier.

Le 1er étage nous propose 3 chambres de belle taille avec une grande salle de bain. Au 2ème et dernier étage, nous découvrons une très vaste chambre, une salle d'eau et un bureau.

Ce bien rare et unique pour le secteur offre la possibilité de stationner deux véhicules.

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Résumé

• Référence : V1869
• Surface habitable : 220 m²
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salles de bain : 2
• Nombre de pièces : 7
• Piscine : Oui
• Type de chauffage : Cheminée, Gaz, Individuel
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 1 695 000 €
• Honoraires : 4.052 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 1 629 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 66 000 €
• Taxe foncière : 2 122 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3190€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr