MAISON À VENDRE - SALIES-DE-BÉARN

Maison d'une surface de 300 m² environ édifiée sur un terrain de 6 800 m² et située à 5 minutes en voiture de Salies-de-Béarn dans un havre de paix entouré d'arbres avec en toile de fond les Pyrénées. Grâce à son agencement et ses équipements, cette maison est considérée comme bioclimatique.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un beau séjour et une cuisine ouverte donnant accès à une jolie terrasse ainsi que deux chambres dont l'une avec une cuisine privative et une petite terrasse ainsi qu'un appartement indépendant, avec un salon, une kitchenette, deux chambres et une salle de d'eau.

Au 1er étage, nous découvrons une grande pièce de vie pouvant offrir plusieurs possibilités : salle de sport, salle de jeux ou encore création de 2 grandes chambres. Deux chambres mansardées et une belle salle de bain complètent ce niveau. Au dernier étage se trouvent des combles aménagés.

La propriété comprend également deux dépendances de 40 m² chacune avec séjour, cuisine et deux chambres à l'étage.

En contrebas de la maison, nous trouvons une jolie piscine chauffée et un petit pool house avec pour seul horizon des champs vallonnés à perte de vue.

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Résumé

• Référence : V1763
• Surface habitable : 300 m²
• Surface terrain : 6800 m²
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salles de bain : 5
• Nombre de pièces : 9
• Piscine : Oui
• Type de chauffage : Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 990 000 €
• Honoraires : 4.984 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 943 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 47 000 €
• Taxe foncière : 1 283 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2293€ ~ 3102€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr