À VENDRE URRUGNE - VILLA VUE MONTAGNES

EXCLUSIVITÉ - Située à moins de 15 minutes de Saint-Jean de Luz sur une colline exposée sud face à la Rhune, cette villa bénéficie d'un jardin d'agrément de plus de 3 000 m² dans un environnement calme sans vis-à-vis.

Nous avons au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement, un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine fermée donnant sur une véranda ouverte face à la Rhune, une arrière cuisine, une buanderie, une chambre et une salle de douche. L'étage comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.

Le sous-sol accessible depuis l'intérieur comprend une chaufferie, un garage fermé pour deux voitures et une cave à vin sur gravière.

Piscine possible. Prévoir quelques dépenses pour travaux de peinture et sanitaire.

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Résumé

• Référence : V1849
• Surface habitable : 180 m²
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salles de bain : 2
• Nombre de pièces : 8
• Type de chauffage : Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 1 365 000 €
• Honoraires : 5 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 1 300 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 65 000 €
• Taxe foncière : 1 901 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2470€ ~ 3410€