LANDES - CHARMANTE MAISON AVEC PISCINE ET VUE DEGAGEE

EXCLUSIVITE - Située à 35 minutes d'Hossegor et à 45 minutes de Biarritz, à moins de 5mn des commodités, au calme en position dominante avec une jolie vue dégagée sur la nature et la forêt, venez découvrir cette magnifique ancienne ferme rénovée très bien entretenue.

Elle propose un beau séjour de presque 70 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette et un studio/buanderie avec douche. À l'étage, nous trouvons une mezzanine, une chambre avec son cabinet de toilette et des combles d'environ 100m² avec une belle hauteur sous plafond à aménager au gré de vos envies. La maison est complétée d'un garage d'environ 56 m².

Le parc clôturé est somptueux, il offre une belle piscine avec une grande terrasse et une véranda. Aucun vis à vis!

Cette propriété est idéale pour recevoir famille et amis, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

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Résumé

• Référence : V1713
• Surface habitable : 210 m²
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de pièces : 8
• Piscine : Oui
• Type de chauffage : Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 708 750 €
• Honoraires : 5 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 675 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 33 750 €
• Taxe foncière : 1 267 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130€ ~ 4280€