À vendre Ciboure - Maison vue océan

Cette villa d'environ 190 m² se situe en position dominante sur la colline de Bordagain à quelques minutes de la plage et des commerces accessibles à pied. Elle offre une vue dégagée sur la baie de Saint-Jean-de-Luz avec Biarritz en arrière-plan.

Edifiée dans les années 1990, la villa se compose de plain-pied d'un séjour vue mer avec cheminée, d'une cuisine américaine avec accès à la terrasse couverte, d'une chambre avec salle d'eau et wc et d'une seconde chambre avec salle de bain et wc.

L'étage peut se vivre de manière indépendante si désiré car nous y trouvons un séjour vue mer avec coin cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et deux wc. Il sera également très facile de faire une belle suite vue mer, à la place du salon de l'étage.

Le petit jardin accueille une piscine chauffée de 7x3m, une vaste terrasse couverte vue mer ainsi qu'un garage.

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Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

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Résumé

• Référence : V1944
• Surface habitable : 188 m²
• Surface terrain : 800 m²
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de salles de bain : 5
• Nombre de pièces : 7
• Piscine : Oui
• Type de chauffage : Convecteur, Electrique
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 2 290 000 €
• Honoraires : 5 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 2 180 952 €
• Honoraires à charge acquéreur : 109 048 €
• Taxe foncière : 3 918 €
• Taxe d'habitation : 2 755 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-22-23 : 3700€ ~ 5060€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr