À vendre Biarritz - Élégante maison Néobasque plage d'Ilbarritz
Idéalement située dans une impasse privée à quelques pas de la plage d'Ilbarritz, cette confortable maison dispose d'un environnement rare et privilégié. Cette Néo Basque datant de 1929 a fait l'objet d'une rénovation offrant ainsi un très bon niveau de prestations dans le respect du charme de l'ancien.
La maison d'environ 180 m² de plancher dispose d'un bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine prolongé par une terrasse ensoleillée dotée d'une pergola bioclimatique.
Nous avons 4 chambres : une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et trois à l'étage dont une chambre de maître dotée d'une salle de bain et donnant avec terrasse vue océan. Nous trouvons également une chambre d'appoint en rez-de-jardin et une pièce d'eau.
À l'extérieur, la maison offre un jardin paysagé ainsi qu'une piscine 10x3m parfaitement exposée avec vue sur le Château d'Ilbarritz.
Cette propriété exceptionnelle, avec ses caractéristiques uniques, est une opportunité rare sur le marché immobilier de Biarritz.
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Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.
Résumé
- Référence : V2115
- Surface habitable : 180 m²
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 4
- Nombre de pièces : 6
- Piscine : Oui
- Type de chauffage : Convecteur, Electrique, Individuel
- Prix de vente charge acquéreur inclus : 2 184 000 €
- Honoraires : 5 % TTC
Efficacité énergétique
Informations légales
- Prix hors honoraires : 2 080 000 €
- Honoraires à charge acquéreur : 104 000 €
- Taxe foncière : 2 300 €
- Loi Carrez : 144 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3430€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr