À vendre Biarritz - Élégante maison Néobasque plage à pied

Idéalement située dans une impasse privée à quelques pas de la plage d'Ilbarritz, cette confortable maison dispose d'un environnement rare et privilégié. Cette Néobasque datant de 1929 a fait l'objet d'une rénovation offrant ainsi un très bon niveau de prestations dans le respect du charme de l'ancien.

La maison dispose d'un bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine prolongé par une terrasse ensoleillée dotée d'une pergola bioclimatique.

Nous avons 4 chambres : une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et trois à l'étage dont une chambre de maître dotée d'une salle de bain et donnant sur la terrasse. Nous trouvons également une chambre d'appoint en rez-de-jardin et une pièce d'eau.

À l'extérieur, la maison offre un jardin paysagé ainsi qu'une piscine 10x3m parfaitement exposée.

Cette propriété exceptionnelle, avec ses caractéristiques uniques, est une opportunité rare sur le marché immobilier de Biarritz.

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Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

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Résumé

• Référence : V2115
• Surface habitable : 144 m²
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de salles de bain : 4
• Nombre de pièces : 6
• Piscine : Oui
• Type de chauffage : Convecteur, Electrique, Individuel
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 2 184 000 €
• Honoraires : 5 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 2 080 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 104 000 €
• Taxe foncière : 2 300 €
• Loi Carrez : 144 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3430€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr