À vendre Vieux-Boucau - Maison de plain-pied à deux pas de la plage

Située dans un quartier paisible et privilégié de Vieux-Boucau, à seulement quelques pas des plages, du lac marin, du canal, des restaurants et du centre-ville, cette maison de plain-pied en excellent état offre un cadre de vie idéal entre confort et proximité.

Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant plein sud sur une grande terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine – parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.

L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.

Un garage avec accès direct à la maison ainsi qu’un forage viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

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Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

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Résumé

• Référence : V2050
• Surface habitable : 80 m²
• Surface terrain : 360 m²
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de pièces : 4
• Piscine : Oui
• Type de chauffage : Radiateur, Electrique
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 495 000 €
• Honoraires : 5.263 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 470 250 €
• Honoraires à charge acquéreur : 24 750 €
• Taxe foncière : 783 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1340€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr