À vendre Bidart - Villa proche des plages et de Guéthary

Située à 2,5 kilomètres des plages de Bidart et de Guéthary, cette villa d’environ 170 m² est au calme dans un quartier résidentiel très recherché au coeur d'un très beau parc d'environ 2.900m²

La villa se compose d’un vaste séjour / salle à manger traversant avec cheminée et accès au jardin côté nord et sud. Sur le même niveau, nous trouvons une cuisine fermée, un vaste cellier, une chambre, une salle de bain complète et un wc. Le premier étage accueille une grande mezzanine, une chambre vue mer, une chambre d’appoint, un point d’eau et un wc.

Il existe, en outre, un garage fermé pour une voiture, une grande cave et une terrasse couverte au sud très agréable.

La villa est en très bon état général.

La vue est dégagée avec des aperçus sur la mer et le jardin est magnifique. Il sera possible de construire une extension mesurée et une piscine, si désiré.


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Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

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Résumé

• Référence : V2099
• Surface habitable : 170 m²
• Surface terrain : 2900 m²
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bain : 2
• Nombre de pièces : 4
• Type de chauffage : Radiateur, Electrique
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 1 470 000 €
• Honoraires : 5 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 1 400 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 70 000 €
• Taxe foncière : 1 660 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3370€ ~ 4610€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr