À VENDRE URRUGNE - MAISON DE MAÎTRE VUE MER ET MONTAGNES

Située dans un environnement unique, cette maison de maître édifiée sur un parc de 1.4 hectare bénéficie d'une vue mer et montagnes sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz.

La maison développe près de 500 m² et comprend un salon de 70 m² avec cheminée ouvert sur une terrasse exposée ouest vue mer et une seconde terrasse exposée sud vers la Rhune. La salle à manger de 35 m² en prolongement du salon est ouverte sur la terrasse au sud. Nous poursuivons avec un salon bibliothèque, une cuisine, une suite de plain-pied avec salle de bain, une suite appartement avec salon bureau, une chambre et une salle de bain.

À l'étage, nous avons un couloir qui dessert un appartement de service avec deux chambres, une salle de bain et une cuisine. Nous avons également deux suites et deux salles de bain, ainsi qu'un appartement de maître avec un bureau chambre, deux chambres, une salle de bain complète et un dressing.

Le sous-sol de la maison est organisé avec un garage fermé pour 4 voitures, deux caves et une chaufferie.

Piscine chauffée 12 X 6.5 m. Aucun travaux à prévoir.

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Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

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Résumé

• Référence : V2027
• Surface habitable : 500 m²
• Nombre de chambres : 6
• Nombre de salles de bain : 6
• Nombre de pièces : 15
• Piscine : Oui
• Type de chauffage : Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 6 300 000 €
• Honoraires : 5 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 6 000 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 300 000 €
• Taxe foncière : 6 500 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,22,23 : 9040€ ~ 12280€