SAUBRIGUES - MAISON AU CALME

Située à 20 minutes des plages d'Hossegor et de Capbreton, cette propriété de maître datant de 1873 comprend 2 magnifiques maisons sur un parc d'environ 2 hectares avec piscine, jacuzzi, étang, forêt de chênes etc.

La maison principale d'environ 400 m² offre un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, nous avons 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. Un garage, une grande pièce de yoga à aménager au gré de vos envies avec toilette et salle de massage ainsi que des combles d'environ 40 m² restant à exploiter complètent cet ensemble.

La seconde maison comprend un séjour lumineux avec cheminée, une belle cuisine, une chambre, un toilette, une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, nous trouvons deux chambres (possibilité d'y ajouter un toilette).

La propriété est située dans un environnement privilégié.

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Résumé

• Référence : V1766
• Surface terrain : 20000 m²
• Nombre de pièces : 12
• Piscine : Oui
• Type de chauffage : Radiateur, Electrique, Individuel
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 1 490 000 €
• Honoraires : 5.263 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 1 415 500 €
• Honoraires à charge acquéreur : 74 500 €
• Taxe foncière : 1 950 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2890€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr