BAYONNE BASSUSSARRY - A VENDRE FERME LABOURDINE

EXCLUSIVITE - située entre Bayonne et Bassussarry, cette ferme Labourdine de près de 450 m² édifiée sur un parc de 2.6 hectares bénéficie d'une rénovation soignée et d'aménagements de qualité, pour un mode de vie campagne à la ville.

Son terrain de 2.6 hectares aux arbres centenaires pour certains et avec un grand verger offre une vue majestueuse sur la Nive et la chaîne des Pyrénées.

La maison distribue une entrée, un vestibule et une cuisine / salle à manger de 80 m². Au rez-de-chaussée, nous avons également un salon de 70 m² avec cheminée, un salon boudoir et un bureau. L'étage comprend une suite parentale avec salle de douche et toilette, ainsi qu'une aile composé de 5 chambres et de 3 salles de bain.

Piscine 13 X 5m, pool house et deux garages.
Chauffage PAC et panneaux solaires.

Accès depuis la propriété au chemin de halage qui vous amènera en quelques minutes à vélo en plein centre de Bayonne.

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Résumé

• Référence : V1998
• Surface habitable : 460 m²
• Nombre de chambres : 6
• Nombre de salles de bain : 4
• Nombre de pièces : 12
• Piscine : Oui
• Type de chauffage : Poêle, Solaire, Individuel
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 2 200 000 €
• Honoraires : 4.265 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 2 110 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 90 000 €
• Taxe foncière : 1 226 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,22,23 : 5440€ ~ 7410€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr