À vendre Hossegor - Villa entre lac et mer

CO-EXCLUSIVITÉ - À deux pas du centre ville, du lac et de l'océan, cette superbe villa est édifiée dans le quartier le plus recherché.

Le charme de cette maison d'environ 180 m², dessinée par un architecte de renom local, vous offre une vie de plain-pied avec un beau séjour exposé sud ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, une grande cuisine / salle à manger, un bureau ou chambre, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bain, une douche et un toilette. La villa bénéficie en rez-de-jardin d'une grande pièce polyvalente, d'une buanderie et d'une pièce de rangements accessible par l'extérieur.

La propriété possède également une dépendance d'environ 40 m² aménagée, en parfait état, composée de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilette d'un coin salon.

Un grand garage agrémente ce bien d'exception. Nous avons un toilette et un lavoir pour le retour de plage.

Prestations : portail électrique, cheminée, plusieurs places de stationnement, pas de vis-à-vis, calme, terrain clôturé. Possibilité de créer un étage.

Le centre ville est à 400m et l'océan à 900m ; l'emplacement offre une vie au calme à proximité immédiate de tous les loisirs et commerces.

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Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

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Résumé

• Référence : V2142
• Surface habitable : 180 m²
• Surface terrain : 1060 m²
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de salles de bain : 3
• Nombre de pièces : 10
• Type de chauffage : Radiateur, Gaz, Individuel
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 2 450 000 €
• Honoraires : 5 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Énergie - Consommation conventionnelle : En cours de réalisation
• Énergie - Estimation des émissions : En cours de réalisation
• Prix hors honoraires : 2 333 333 €
• Honoraires à charge acquéreur : 116 667 €
• Taxe foncière : 2 297 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr