CHÂTEAU DU 18ÈME SIÈCLE SUR 5 HECTARES - À 35 MINUTES DES PLAGES

Magnifique demeure du XVIIIème siècle située à 20 minutes d'Hossegor et 35 minutes de Biarritz édifiée sur un parc de plus de 5 hectares.

Ce château a bénéficié de gros travaux de rénovation et de restauration. L'ancien côtoie le moderne avec élégance dans un environnement préservé entouré d'arbres centenaires avec une vue dégagée sur la chaine des Pyrénées.

Le rez-de-chaussée est animé par une pièce de vie lumineuse aux planchers chauffants, un insert à pellets hydraulique et une suite parentale climatisée. Nous avons également un appartement indépendant, une salle à manger, une salle de réception, une cuisine et une lingerie. Au 1er étage, nous trouvons 4 suites avec chacune une salle de bain, deux autres chambres plus petites, un salon de lecture, un bureau, une buanderie, une salle de sport et un sauna. Au dernier étage, nous avons la partie technique du château avec pompes à chaleur, ballons thermo dynamiques et encore d'autres pièces.

Le parc est entièrement clôturé et nous y trouvons un joli couloir de nage et une dépendance avec un abri pour plusieurs véhicules.

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Résumé

• Référence : V1761
• Surface habitable : 700 m²
• Surface terrain : 50000 m²
• Nombre de chambres : 7
• Nombre de salles de bain : 8
• Nombre de pièces : 16
• Piscine : Oui
• Type de chauffage : Central, Pompe à chaleur, Individuel
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 2 625 000 €
• Honoraires : 5 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 2 500 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 125 000 €
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3010€ ~ 4130€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr