À VENDRE APPARTEMENT - BIARRITZ COEUR DE VILLE

Bel appartement d'une surface de 80 m2 environ situé au 2ème étage proche des Halles, du jardin public et de la Côte des Basques. Nous trouvons un intérieur cosy entièrement refait et très bien réalisé avec de beaux matériaux.

L'appartement comprend un salon en angle donnant sur un balcon avec aperçu mer, un coin repas et une cuisine équipée lumineuse avec une grande fenêtre sur jardins. Nous découvrons également deux chambres, chacune avec une douche et un lavabo, l'une donnant sur la rue, l'autre sur une cour. Cet appartement est agrémenté de multiples espaces de rangements bien pensés et très pratiques.

Une cave en excellent état avec fenêtre facilement accessible, notamment pour y ranger quelques vélos, complète cet ensemble.

L'immeuble typique des années 20 en très bon état se situe à quelques pas de la sublime Côtes des Basques et des premiers commerces.

Un parking en location peut être proposé ; il se trouve à moins de 5 minutes à pied de l'appartement.

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Résumé

• Référence : V1904
• Surface habitable : 80 m²
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de salles de bain : 2
• Type de chauffage : Central, Electrique, Individuel
• Charges de copropriété annuelles : 260 € / Trimestre
• Procédure en cours : Non
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 795 000 €
• Honoraires : 4.605 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 760 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 35 000 €
• Charges de copropriété : 260 € / Trimestre
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1880€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr