À VENDRE BIARRITZ - APPARTEMENT DE 161 M² DANS MAISON DE CARACTÈRE

Situé dans une très belle villa Néobasque à 900m du centre ville de Biarritz, cet appartement offre une surface de 161 m² habitables.

Au rez-de-jardin se trouvent une vaste entrée et un double séjour exposé plein sud comprenant un accès à une belle terrasse avec une vue dégagée sur le quartier très calme et bien arboré. Nous avons également une cuisine ouverte, une salle à manger, une très vaste chambre de plus de 23 m², une seconde chambre avec salle de douche, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant et une salle d'eau complémentaire, à coté de la salle à manger, convertible en 4ème chambre si désiré.

À l'étage inférieur, nous trouvons une chambre avec salle d'eau et wc ainsi qu'une grande buanderie pour un total de 40 m².

Cet appartement se situe à une dizaine de minutes à pied du centre-ville de Biarritz et des plages dans un quartier résidentiel, calme et recherché.

Ce bien dispose d'un stationnement extérieur, d'un garage fermé et de la jouissance exclusive d'un petit jardin.

Copropriété de 5 lots - Pas de procédure en cours.

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Résumé

• Référence : V1824
• Surface habitable : 161 m²
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bain : 4
• Nombre de pièces : 6
• Type de chauffage : Central, Gaz, Individuel
• Charges de copropriété annuelles : 200 € / Mois
• Procédure en cours : Non
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 1 498 000 €
• Honoraires : 4.755 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 1 430 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 68 000 €
• Taxe foncière : 1 770 €
• Charges de copropriété : 200 € / Mois
• Loi Carrez : 161.35 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2437€ ~ 3297€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr