A vendre Hossegor - Appartement sur le lac avec terrasse de 170 m²

EXCLUSIVITÉ - Ce magnifique appartement d'environ 90 m² est idéalement situé sur la plage du lac d'Hossegor, en cœur de ville, à deux pas des commerces et proche de l'océan.

L'appartement se distingue par son emplacement privilégié et sa très grande terrasse de 170 m².

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine, trois chambres, une salle de bain, deux salles d'eau et une chambre cabine. L'une des trois chambres, avec accès indépendant et salle d'eau avec WC, pourra être aménagée en studio ou en local commercial si désiré.

Un appartement d'exception, où plage et lac s’invitent comme une extension naturelle de votre quotidien !

Nombre total de lots : 18 dont 15 lots d'habitation.

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Cet appartement à vendre vous est proposé par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

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Résumé

• Référence : V2098
• Surface habitable : 90 m²
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de salles de bain : 3
• Nombre de pièces : 5
• Type de chauffage : Convecteur, Electrique, Individuel
• Nombre de lots : 15
• Procédure en cours : Non
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 1 170 000 €
• Honoraires : 6 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 1 103 773 €
• Honoraires à charge acquéreur : 66 227 €
• Lots : 15
• Loi Carrez : 90.26 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600€ ~ 2200€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr