APPARTEMENT T2 BIS - À VENDRE CIBOURE

EXCLUSIVITÉ - Cet appartement T2 bis d'environ 39 m² se situe face au Golf de la Nivelle à 5 minutes de Saint-Jean-de-Luz.

Il se compose d'une entrée avec cuisine américaine, d'un séjour, d'une chambre double, d'une chambre cabine pour enfants, d'une salle de bain et d'un wc séparé. L'appartement est particulièrement clair de par son orientation sud/est et possède une vue dégagée. La très grande terrasse d'environ 22 m² qui longe le séjour et la chambre permettra de prendre ses repas dehors.

Il se situe au 2ème étage d'une résidence de 93 lots avec ascenseur et piscine chauffée. L'appartement comprend également un garage. La résidence est équipée de la fibre. Sa situation, proche du golf avec les commerces accessibles à pied et les plages de Saint-Jean-de-Luz se trouvant à quelques minutes, fait de cet appartement un parfait pied-à-terre sur la Côte Basque.

Il s'agit de l'une des rares résidences sur la Côte Basque où il est encore possible de louer en meublé de courte durée si vous souhaitez obtenir des revenus locatifs.

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Résumé

• Référence : V1796
• Surface habitable : 39 m²
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de pièces : 3
• Piscine : Oui
• Type de chauffage : Convecteur, Electrique, Individuel
• Ascenceur : Oui
• Charges de copropriété annuelles : 163 € / Mois
• Procédure en cours : Non
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 298 000 €
• Honoraires : 5 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 283 809 €
• Honoraires à charge acquéreur : 14 191 €
• Taxe foncière : 898 €
• Taxe d'habitation : 1 138 €
• Charges de copropriété : 163 € / Mois
• Loi Carrez : 38.73 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610€ ~ 870€