APPARTEMENT À VENDRE DANS LE COEUR HISTORIQUE DE CIBOURE

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien de caractère se trouve en plein centre de Ciboure, à quelques pas des commerces.

Rénové avec beaucoup de goût il y a quelques années, cet appartement d'environ 75 m² offre un grand séjour avec cheminée et cuisine américaine de 38 m², un wc séparé, 2 chambres et une salle d'eau. Les pièces de réception de cet appartement de caractère sont très claires.

Le bien dispose, en outre, d'un cellier dans lequel on pourra ranger des vélos ou des surfs.

Situé au cœur de Ciboure, il sera possible de rejoindre les commerces en quelques pas et les plages de Saint Jean de Luz en une dizaine de minutes à pied. La gare TGV n'est qu'à quelques centaines de mètres.

Copropriété de 11 lots

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Résumé

• Référence : V1716
• Surface habitable : 75 m²
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de pièces : 3
• Type de chauffage : Convecteur, Electrique
• Charges de copropriété annuelles : 42 € / Mois
• Procédure en cours : Non
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 530 000 €
• Honoraires : 5 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 504 761 €
• Honoraires à charge acquéreur : 25 239 €
• Taxe foncière : 719 €
• Charges de copropriété : 42 € / Mois
• Loi Carrez : 74.83 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1060€