À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement sur la plage

EXCLUSIVITÉ - Cet appartement 2 pièces, d'environ 47 m², se situe dans la résidence emblématique du Grand Hôtel de Saint-Jean-de-Luz, face à la plage et à 3 minutes à pied du centre-ville.

Situé en étage élevé, il se compose d'un séjour / salle à manger et d'une cuisine américaine avec accès au balcon filant orienté Est. Dans son prolongement se situent une belle chambre séparée avec rangements, une salle de bain et un wc séparé.

L'appartement est accessible par ascenseur et il sera possible de stationner votre véhicule sur une place de parking privative en sous sol.

Cet appartement se situe dans la partie privative du Grand Hôtel 5 étoiles de Saint-Jean-de-Luz et il sera donc possible de rejoindre le bar, la terrasse vue mer, le SPA ou le restaurant et ce directement depuis l'appartement.

Nombre total de lots : 48 donc 34 lots d'habitation.

~

Cet appartement à vendre vous est proposé par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Contactez-nous

Résumé

• Référence : V2084
• Surface habitable : 47 m²
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de salles de bain : 1
• Nombre de pièces : 2
• Type de chauffage : Radiateur, Electrique
• Ascenceur : Oui
• Charges de copropriété annuelles : 1 260 € / An
• Nombre de lots : 34
• Procédure en cours : Non
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 710 000 €
• Honoraires : 5 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 676 190 €
• Honoraires à charge acquéreur : 33 810 €
• Lots : 34
• Taxe foncière : 770 €
• Taxe d'habitation : 1 120 €
• Charges de copropriété : 1 260 € / An
• Loi Carrez : 46.56 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,22,23 : 720€ ~ 1040€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr