Immobilier à Chiberta : Des biens de prestige très convoités

L’immobilier à Chiberta est aujourd’hui l’un des marchés les plus cotés du Pays Basque. Si les biens de luxe ne sont pas forcément monnaie courante à Anglet, tout change dans ce quartier hors du commun. Avec une situation géographique exceptionnelle, Chiberta a tout pour séduire les personnes désireuses d’acheter un produit de luxe sur la Côte Basque. On y trouve des maisons et des appartements de grand standing, installées au milieu d’un écrin naturel exceptionnel et à l’abri de toute nuisance.

Dans ce paysage de carte postale, la demande pour des biens hors du commun reste soutenue, en dépit des prix affichés, forcément corrélés avec les atouts du quartier. Côte Ouest Immobilier vous propose sa connaissance et son expertise du marché immobilier de Chiberta et vous accompagne dans votre projet, qu’il s’agisse d’un achat ou d’une vente.

Chiberta, un peu d’histoire

Chiberta, c’est incontestablement un quartier à part au Pays Basque. Un quartier qui ne se définit pas par la présence d’un port, d’une église ou tout autre monument. La vie ne s’y articule pas autour d’un centre ville, comme dans toutes les autres communes de la région. Celui-ci n’existe pas à Chiberta, zone résidentielle par excellence, bordée par l’Océan et la forêt.

Nature et tranquillité

Vivre ou posséder une résidence secondaire à Chiberta, c’est faire le choix d’une proximité immédiate avec la nature, dans un environnement empreint du sceau de la quiétude et de la tranquillité.

Certains esprits chagrins peuvent, à juste titre, souligner l’absence d’authenticité dans ce paysage, qui ne porte pas la marque basque si présente dans d’autres villes et villages de la région.
D’autres regrettent l’absence d’une vie à l’année. Il est vrai que si Chiberta s’éveille et trouve un beau dynamisme durant les mois d’été, celui-ci s’estompe vite pour relaisser la place au calme qui le caractérise finalement.

Le rôle proéminent du Golf

Longtemps, en dépit de sa situation géographique exceptionnelle, Chiberta est resté une zone quasi-déserte. A peine une poignée de maisons composaient le paysage du quartier, et il a fallu un événement bien précis pour rompre avec une certaine monotonie.

Cet événement, c’est l’inauguration du Golf de Chiberta en 1927. Un lancement très couru et relayé, qui fait sortir le quartier de son anonymat.
Aujourd’hui, le parcours, considéré par beaucoup comme le plus beau de tout le Pays Basque, conserve une renommée nationale et internationale. Avouons que certains trous en bordure d’Océan sont absolument sublimes et séduisent à juste titre les golfeurs de tous bords.
Certaines maisons situées en bordure des fairways bénéficient de panoramas sublimes, avec la verdure du golf au premier plan et l’Océan à perte de de vue qui se dessine derrière.

Immobilier à Chiberta : Une montée en puissance régulière

Très vite après l’apparition du Golf, au début des années 30, apparaissent les premières villas. Souvent très imposantes et originales (pour ne pas dire extravagantes), elles sont construites à l’initiative de riches financiers. Ce sont, dans une immense majorité, des résidences secondaires.

Après une pause durant la deuxième Guerre Mondiale, l’immobilier repart. Mais les règles d’urbanisme ont changé et sont devenues beaucoup plus strictes. Des demeures de belle envergure surgissent ça et là, mais les véritables petits palais de l’avant-guerre appartiennent désormais au passé.

A cette période déjà florissante succèdent les années 1970. Enormément de personnes ayant prospéré durant les Trente Glorieuses investissent à Chiberta, qui est déjà un quartier coté. Un élan qui ne s’est depuis jamais démenti.

Des atouts aujourd’hui très demandés

Chiberta, dans le langage courant, fait office de commune à part entière. Sa renommée est telle que l’on oublie presque qu’il s’agit en l’occurrence d’un quartier d’Anglet (38.700 habitants).

Les maisons et appartements qui s’y trouvent sont nichés dans un véritable petit paradis, préservé des nuisances urbaines et qui profite des bienfaits de l’Océan et de la forêt du Pignada. Cette dernière, constituée de pins et apparue à l’initiative de Napoléon III, est parfaitement préservée. Elle est un écrin propice au sport, aux balades et au repos, à l’ombre d’arbres majestueux.
La très longue promenade le long des plages, longue de plus de 4 kilomètres, est également un émerveillement. Quel que soit le moment de la journée, profiter de cet espace récemment réaménagé pour courir, flâner ou se détendre en famille, avec l’Océan à perte de vue, fait partie des plaisirs dont on ne se lasse pas.

La proximité des plages, du Golf, des tennis et du club hippique de Biarritz fait de Chiberta un quartier chic par excellence. La demande pour acheter un logement y est logiquement très forte, avec des prix en adéquation avec cette ferveur.

Si vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier de luxe et de prestige dans le quartier, n’hésitez pas à nous contacter. Nous mettrons un point d’honneur à mettre tous les atouts de votre côté pour vous permettre de concrétiser votre projet.