À VENDRE CIBOURE - VILLA VUE MER AVEC PISCINE

Idéalement située à Ciboure sur les hauteurs au calme absolu, cette villa offre un mode de vie à pied vers Ciboure et Saint-Jean-de-Luz.

La maison est élevée sur un sous-sol avec garage pour deux voitures, cave et rangements. Nous avons également un rez-de-chaussée offrant une double réception donnant sur une terrasse à l'Ouest face à la piscine, une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse à l'Est, une chambre de plain-pied et un bureau.

L'étage comprend une suite parentale avec balcon/terrasse vue mer et deux chambres. Nous avons au total quatre salles de bain.

Jardin paysagé, piscine 10x4m et pool-house.

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Résumé

• Référence : V1896
• Surface habitable : 286 m²
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salles de bain : 4
• Nombre de pièces : 7
• Type de chauffage : Radiateur, Electrique, Individuel
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 3 990 000 €
• Honoraires : 3.101 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 3 870 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 120 000 €
• Taxe foncière : 3 291 €
• Loi Carrez : 286.39 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3510€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr