APPARTEMENT DUPLEX À VENDRE DE 136M² À SAINT-JEAN-DE-LUZ

Exclusivité - Situé à proximité du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz et à deux pas des commerces, cet appartement avec ascenseur occupe le dernier étage d'une résidence avec ascenseur située face au golf et aux montagnes.

Le bien se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc, d'une cuisine et d'un séjour/salle à manger exposé plein sud avec accès à la petite terrasse offrant une très belle vue dominante sur la nivelle et les montagnes.

L'étage accueille 2 chambres, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une grande suite avec dressing, salle de bain complète avec wc et un bureau. La suite possède une vue panoramique plein sud.

Des commerces sont accessibles à pied en 5 minutes et le centre-ville de Saint-Jean-de-Luz se situe à 15 minutes à pied.

Cave / local vélos.

Stationnement gratuit, au pied de la résidence, toute l'année. Copropriété de 71 lots d'habitation.

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Résumé

• Référence : V1770
• Surface habitable : 136 m²
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de salles de bain : 3
• Nombre de pièces : 5
• Type de chauffage : Convecteur, Electrique
• Ascenceur : Oui
• Charges de copropriété annuelles : 250 € / Mois
• Procédure en cours : Non
• Prix de vente charge acquéreur inclus : 990 000 €
• Honoraires : 5.319 % TTC

Efficacité énergétique

Informations légales

• Prix hors honoraires : 940 000 €
• Honoraires à charge acquéreur : 50 000 €
• Taxe foncière : 1 700 €
• Charges de copropriété : 250 € / Mois
• Loi Carrez : 135.99 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2250€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr