Biarritz Saint-Jean-de-Luz Guéthary +33(0)5.59.26.82.60

Christie's International Real Estate
Retour

Maison Rivedoux-Plage

  • Ref. JD1701
  • Chambres : 5
  • Surface : 264 m²
  • Terrain : 3901 m²
  • 2 850 000 €

Media

Villa bord de mer - Ile de Ré

Exclusivité : Cette Villa Rétaise se distingue par sa localisation exceptionnelle à Rivedoux-Plage, un des dix villages de charme de l’Ile de Ré.

Edifiée sur une parcelle avec futaies résineuses de près de 4000 m2, comme posée au bord de l’eau, cette propriété est un bien rarissime offrant l’océan en spectacle.

Cette propriété bénéficie de sa propre digue, de terrasses, d’une piscine chauffée en bord de mer invitant à se ressourcer en toute quiétude et, d’un local à bateaux/jet-ski pour les amoureux des escapades en mer.

Ce bien se compose d’une Villa Rétaise de plain-pied, d’une maison d’amis et d’un pavillon d’été.

La Villa s’ouvre sur un séjour, orné d’une cheminée, qui se prolonge sur une terrasse abritée face mer. De la spacieuse cuisine aménagée et équipée, on accède à une véranda chauffée bénéficiant d’une vue magnifique sur l’océan. La Villa se compose d’une belle suite parentale avec salle de bains et douche, deux chambres dont une avec sa propre salle de douche, une chambre d’appoint, une salle d’eau indépendante, un bureau/salle de sport se prolongeant sur la terrasse face océan et deux wc indépendants.

Pour parfaire cette maison principale, un garage, un abri voiture, une cave, une serre et une seconde terrasse abritée viennent compléter la Villa.

La maison d’amis, bénéficiant de son propre accès indépendant, peut à la fois générer un revenu locatif ou profiter aux proches des futurs propriétaires. Cette annexe comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une pièce mansardée pour un couchage d'appoint, une salle de douche et un wc. Une véranda, un abri de jardin et un préau pour une voiture viennent compléter cette annexe.

Pour parfaire la propriété, un pavillon d’été en bois, avec de belles baies vitrées face océan, permet d’organiser de chaleureux moments festifs. Ce pavillon peut être utilisé en l’état ou rénové à la convenance des futurs propriétaires des lieux.

Cette Villa, pieds dans l'eau, au cœur de sa propre pinède, est géographiquement idéalement située, à quelques minutes en voiture des commerces de proximité et seulement 15 minutes de l’aéroport international de La Rochelle.

Cette belle propriété Rétaise est un bien rarissime qui ravira les multiples envies de ses futurs propriétaires.

***

MAISON PRINCIPALE (environ 194 mètres carrées) :
Maison d’habitation de plain-pied comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec insert, une véranda chauffée. Une suite parentale avec salle de bains avec douche et wc indépendant. Deux chambres dont une avec sa propre salle de douche. Une chambre d’appoint. Un bureau. Une salle de douche. Un wc indépendant.
Deux terrasses abritées. Une serre. Une cave.
Un garage et un abri voiture.
Un pavillon d’été.
Une piscine chauffée, deux terrasses en bord de mer, un local à bateau/ jet-ski, une digue.

MAISON D'AMI(E)S (environ 70 mètres carrés) :
Maison d’amis comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, une pièce mansardée pour un couchage d’appoint, une salle de douche et un wc. Une véranda.
Un abri de jardin et un préau pour voiture.

Contactez-nous

Résumé

  • Référence : JD1701
  • Surface habitable : 264 m²
  • Surface terrain : 3901 m²
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 4
  • Nombre de pièces : 10
  • Piscine : Oui
  • Type de chauffage : Radiateur, Electrique, Individuel
  • Honoraires à charge vendeur

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleÉnergie - Estimation des émissions