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Christie's International Real Estate
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Maison Nontron

  • Ref. CC1038
  • Chambres : 25
  • Surface : 2519 m²
  • Terrain : 754456 m²
  • 3 885 000 €

Media

Exceptionnelle propriété en Dordogne

Certainement une des plus extraordinaires propriétés jamais commercialisées par Maxwell Baynes.

Imaginez : un hameau privé, entièrement et magnifiquement rénové, au cœur d’un domaine de 76 ha, dans un cadre époustouflant de beauté. La propriété possède un bâti très important avec plus de 2500 m² habitables, comprenant principalement : 7 maisons d’habitation pour un total de 1391 m² habitables.

Le domaine comprend des infrastructures luxueuses pour la forme et le bien-être avec 2 piscines, un bassin intérieur de nage à contre-courant, une salle de sport, un salon de massage, un hammam, un sauna, un spa, une salle de jeux, etc..

Il y a également 3 grandes salles de séminaire et de réception de 126 m² avec 90 m² de mezzanine, de 183 m² et de 269 m² et même un grand studio d'enregistrement de musique de 112 m². L’ensemble, plein de charme, est en parfait état. La capacité d’accueil est remarquable avec ses 25 chambres et 23 salles de bain. Elle pourrait même être accrue grâce aux 2,5 ha de terrain constructible disponibles.

Le domaine s’étend sur 76 hectares de parc, d’arboretum, de forêts et de terres exploitées en pâturages pour l'agriculture biologique (plus de 40 ha). Il comprend un étang et plusieurs sources. Ce lieu a de superbes vues sur la campagne avoisinante et est totalement préservé. On trouve toutes les commodités à 2,5 km et la gare TGV d’Angoulême est à seulement 40 minutes en voiture.

Une propriété magique, qui conviendrait aussi bien pour un projet familial, professionnel et/ou équestre. La propriété est vendue meublée et équipée. Dossier complet sur demande.

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Résumé

  • Référence : CC1038
  • Surface habitable : 2519 m²
  • Surface terrain : 754456 m²
  • Nombre de chambres : 25
  • Nombre de salles de bain : 23
  • Nombre de pièces : 80
  • Piscine : Oui
  • Type de chauffage : Central, Pompe à chaleur, Individuel
  • Honoraires à charge vendeur

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleÉnergie - Estimation des émissions