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Christie's International Real Estate
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Maison Royan

  • Ref. 4266648
  • Chambres : 11
  • Surface : 850 m²
  • Terrain : 24900 m²
  • 1 802 000 €

Vente moulin à marée du 15ème siècle entièrement rénové

Assurément une propriété exceptionnelle ! Situé à proximité de Royan, ce moulin à marée du 15ème siècle entièrement rénové bénéficie d’un environnement absolument unique ! Il offre environ 850 m² habitables et se compose d’une habitation principale d’environ 405 m² habitables, 4 gîtes haut de gamme (possibilité de créer un cinquième gîte), un grand garage, un atelier et un auvent pour 5 voitures. Offrant de belles prestations, l’habitation principale comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée, un salon TV avec billard, une cuisine dinatoire, un bureau, 3 chambres (dont une master avec dressing), deux salles de bain, un cellier / buanderie, une chaufferie et une salle de bain de plage. Décorés avec beaucoup de goût et offrant un confort irréprochable, les quatre gîtes offrent respectivement 106 m², 98 m², 84 m² et 45 m². Tous ces logements sont en parfait état et offrent des vues magiques sur l'estuaire de la Seudre. Belle piscine chauffée avec cuisine d'été. Les 2,49 ha du domaine se situent en zone protégée, où la nature est reine et où il est possible de pêcher soles, bars, etc...La propriété possède un appontage bateau privé. Un véritable paradis, loin des tracas de la vie moderne, idéal pour une reconversion professionnelle ou un changement de vie ! Dossier complet sur demande.

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Résumé

  • Référence : 4266648
  • Surface habitable : 850 m²
  • Surface terrain : 24900 m²
  • Nombre de chambres : 11
  • Nombre de salles de bain : 8
  • Nombre de pièces : 22
  • Piscine : Oui
  • Type de chauffage : Central, Fioul / Mazout
  • Honoraires à charge vendeur

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions