Charente-Maritime - magnifique logis

Idéalement situé au cœur de la Charente-Maritime (30 mn de Royan, 15 mn de Saintes, 20 mn de Cognac, 45 mn de Bordeaux), ce merveilleux logis du 17ème siècle a bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Offrant environ 465 m² habitables, le corps principal du logis se compose d’une entrée, séjour, salon TV, salle à manger, belle cuisine équipée, bureau, bibliothèque, 5 chambres et 4 salles de bain. L’ensemble est en parfait état et associe à merveille charme, authenticité (cheminées, sol en tomettes, dallages anciens, etc..) et confort moderne. Beaucoup de cachet ! Le bien-être n'est pas oublié avec une belle piscine intérieure chauffée. La partie dépendances comprend une maison de gardien (90 m²), une grande salle de réception (140 m²), un double garage et divers bâtiments offrant de multiples possibilités d’agrandissement (maison d’amis, gîtes, etc..) à l’écart de la demeure principale. Très beau parc arboré d' 1,12 ha avec un bassin et jardin potager. Grand calme. Un bien d'exception, à la fois sobre, élégant et impressionnant avec son pigeonnier et sa tour du 15ème siècle !

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Résumé

• Référence : CC1031
• Surface habitable : 555 m²
• Surface terrain : 11178 m²
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de salles de bain : 4
• Nombre de pièces : 20
• Piscine : Oui
• Type de chauffage : Radiateur, Pompe à chaleur, Individuel
• Honoraires à charge vendeur

Efficacité énergétique