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Christie's International Real Estate
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Maison La Rochelle

  • Ref. SC1004
  • Chambres : 5
  • Surface : 540 m²
  • Terrain : 11857 m²
  • 3 150 000 €

Fabuleuse Propriété fin 19ème proche de La Rochelle

Cette superbe demeure de la fin du 19ème siècle se situe dans un magnifique parc clos sans vis-à-vis à seulement 10mns de la Rochelle et son fabuleux littoral. Elle vous séduira par ses qualités esthétiques (grandeur des pièces, beaux volumes) et par la qualité de ses matériaux, l’ensemble de la propriété ayant été entièrement rénové.

Cette maison de famille très confortable vous offre au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant un grand salon avec cheminée suivi d’une pièce bar avec boiserie donnant sur le parc.

Une grande salle à manger avec cheminée vous permettra d’organiser de belles réceptions suivie d’une plus petite salle à manger ou arrière cuisine selon vos souhaits d’aménagement et d’une cuisine traversante avec cheminée.

Un premier escalier situé dans l’entrée vous mènera à l’étage vous offrant cinq chambres très confortables ainsi qu’une pièce dressing, une lingerie, une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC.

Un second escalier partant de la cuisine vous permettant d’accueillir du personnel de maison vous conduira à un studio indépendant comprenant un salon, une chambre et un WC avec lavabo.

Le charme de la propriété se poursuit ensuite à l’extérieur vous offrant une grande terrasse et une véranda dotée d’une cuisine d’été face au magnifique parc parfaitement entretenu.

Chaque zone du parc vous enchantera par la variété de ses arbres, son jardin fruitier, son potager vous apportant des atmosphères différentes qui vous permettront de profiter d’une ambiance champêtre en toute quiétude sans oublier la sérénité que dégage la magnifique chapelle.

Des écuries pouvant abriter six chevaux et un enclos entouré d’arbres truffiers compléteront cette magnifique propriété.

Une salle de réception de 220 m2 pouvant accueillir une cinquantaine de personne vous séduira également. Elle abrite une magnifique piscine (10mx5m) avec deux cabines, une douche, deux WC et un bar. Cet endroit sera idéal pour partager des moments précieux en famille et entre amis.

Cette propriété comprend enfin des bureaux de 200m2 environ et hangars de 400 m2 pouvant intéresser toutes sortes de professions, avec possibilité de constructions supplémentaires et d’une maison de gardien d’environ 150m2 accolée à la bâtisse principale comprenant trois entrées distinctes.


Cette fabuleuse demeure aussi proche de la Rochelle vous offrira un cadre de vie exceptionnel.

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Résumé

  • Référence : SC1004
  • Surface habitable : 540 m²
  • Surface terrain : 11857 m²
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Nombre de pièces : 18
  • Piscine : Oui
  • Type de chauffage : Central, Gaz, Individuel
  • Honoraires à charge vendeur

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleÉnergie - Estimation des émissions